网友您好！

针对您反馈的问题，我司给予以下回复：

   根据宣城市《关于印发宣城市市区住宅物业收费标准指导意见的通知(2016)》的文件要求：

普通住宅小区前期物业公共服务费：

  宣城市市区普通住宅前期物业公共服务费收费基准价分无电梯房和电梯房：

  (一)无电梯房前期物业公共服务费基准价：0.70元∕月·平方米，可上浮10%，下浮不限;

  (二)电梯房前期物业公共服务费基准价按二次供水是否移交水务公司分：

  1、 二次供水移交水务公司的电梯房前期物业公共服务费基准价为1.18元∕月·平方米，可上浮10%，下浮不限;

2、二次供水未移交水务公司的电梯房前期物业公共服务费基准价为1.30元∕月·平方米，可上浮10%，下浮不限。非加压层减收0.12元∕月·平方米的二次加压供水费用; 

3、未有负一层电梯的一楼减收0.18元∕月·平方米的电梯运行费用，其余各楼层的电费分摊，由建设单位在招标文件中明确。

  具体收费标准由物业服务企业和开发建设企业根据服务内容、服务质量和服务范围在最高浮动限额内按中标价在物业服务合同中约定。

在管的晨光小区现物业费定价为高层1.35元/平方米/月，多层0.8元/平方米/月，物业费用包含能耗费，按照宣城市《关于印发宣城市市区住宅物业收费标准指导意见的通知(2016)》文件中规定除物业费外各楼层的电费需由业主分摊，制定的物业费价格已包含公共此费用，不再进行收取。故晨光小区物业费价格符合宣城市整体市场规律以及相关政府指导价格，严格按照合同约定中物业服务标准开展物业服务工作。

市城建集团

联系人：曹梦芳                联系方式：18255961275

2020年8月14日