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索引号: 11341700003244772R/202011-00033 组配分类: 房地产市场信息
发布机构: 宣城市住房和城乡建设局 主题分类: 其他
名称: 2020年10月份房地产市场月度快报 文号:
发布日期: 2020-11-24
2020年10月份房地产市场月度快报
发布时间:2020-11-24 17:16 浏览次数: 字体:[ ]

2020年1-10月,我市房地产市场总体平稳,投资、新开工等先行指标稳步增加,供销两端小幅下滑。

一、运行形势

(一)投资稳定增加

1-10月,全市和市本级房地产投资220.6亿和78.2亿,同比分别增加18%和19.4%;全市和市本级新开工面积540.7万㎡和236.6万㎡,同比分别增长47.8%和32.2%。

(二)住宅供应提升

10月,全市和市区全部新建商品房累计批准预售面积31万18.5万,其中住宅28.1万16.3万,同比分别增长52.3%和94.8%。

1-10月,全市和市区全部新建商品房累计批准预售面积396万㎡和183.3万㎡,其中住宅321万㎡和121.9万㎡,同比分别下降5.5%和23.6%,较1-9月分别收窄3.3%和6.5%。

(三)销售降幅收窄

10月,全市和市区全新建商品房累计登记销售39.6万㎡和21.5万㎡同比分别增长20.4%和198.6%。

1-10月,全市和市区全部新建商品房销售面积329.5万㎡和132.9万㎡,同比分别下降4.5%和13.7%;其中商品住宅302.5万㎡和114.3万㎡,同比分别下降2.3%和13.8%,较1-9月收窄5.3%。

(四)财税占比稳定

10月末,全市和市区房地产各项贷款余额662亿元和274亿元,同比分别增长12.1%和11.9%,占同期人民币各项贷款余额的37.8%和39.4%,较上年同期分别下降1.9%和0.2%。

二、市场研判

10月以来,我市各项指标稳定向好,供销两端单月同比增长,房地产市场平稳健康发展,1-10月房地产投资和新开工面积增速维持全省第3位和第1位,稳居全省第一梯队;房地产销售增速居全省第12位预计11月房地产市场继续保持回暖态势,供销两端降幅进一步收窄。

三、下步工作安排

始终严格落实国家、省、市房地产相关政策,努力促进房地产业健康发展。一、加住宅用地供应,我市将结合近两年市场需求,协同自然资源等相关部门落实好市2020年度经营性国有建设用地使用权储备、供应计划,对区域供应偏紧的地区加快生产,保障市场房屋存量,满足市民不同层次的购房需求;二、加大市场供应,对满足预售条件的项目积极对接,加快办事效率,落实好全年市场房屋供应计划。三、加强区域普查调度,根据指标进行差异化指导,落实企业帮扶责任制,对重点企业积极开展巡查帮扶制度,确保房地产市场全年健康平稳发展。