1-9月，宣城市房地产市场底部运行，政策效应逐步显现，各项指标探底企稳。

一、运行形势

（一）投资降幅扩大

2022年1-9月，全市和市本级分别完成房地产投资183.4亿元和58.9亿元，同比分别下降22.3%和20.3%；全市和市区商品房施工面积分别为1732.4万㎡和856.8万㎡，同比下降12.9%和13.1%；全市和市区房屋新开工面积分别为166.8万㎡和43万㎡，同比下降48.6%和67.7%；全市和市区商品房竣工面积分别为129.5万㎡和46.5万㎡，同比分别上升1.9%和下降31.7%。

（二）市区商品住房供需平衡

2022年1-9月全市和市本级批准预售商品房分别为183.9万㎡和77.8万㎡，同比下降48.8%和53%；其中批准预售商品住宅分别为109.7万㎡和37万㎡，同比下降64.8%和73.4%。

（三）销售降幅探底企稳 

2022年1-9月，全市和市本级分别完成房地产销售面积217.2万㎡和46.2万㎡，同比下降41.6%和65.2%；全市和市区商品住宅销售面积分别为195.2万㎡和37.3万㎡，同比下降41.3%和65.4%。

（四）信贷占比基本稳定

1-9月，全市和市区分别实现房地产业及相关建筑业税收30.9亿元和5.6亿元,占同期地方税收总量的34.3%和37.3%，占同期地方财政收入总量的21.1%和25.1%；9月末，全市和市区房地产各项贷款余额分别为732.9亿元和292.7亿元，同比增长2.74%和1.55%，占同期人民币各项贷款余额的30.7%和32.7%，较上年同期下降4.4%和4%。

二、市场分析

   2022年9月，市本级在售项目销量比较平均，共有10个销售套数达到两位数以上的项目，各项目人气逐渐回升，市场信心得到提高。我中心将持续提高稳增长工作的责任感、紧迫感，多措并举，凝聚合力，切实帮助企业解决困难和问题，加强市场监测分析，支持刚性和改善性住房需求，保持房地产市场良好发展氛围。