一、项目概况

宣城博通慧谷置业有限公司位于宣城现代服务业产业园区内，诚信街与里仁街交叉口。宣城博通智能制造产业园项目在项目实施过程中，经现场放线后发现西侧水渠与原规划图纸不符，实测位置向东偏移约2.5米，且西南角检修井位于宣城博通智能制造产业园红线内，导致园区内F#厂房、G#厂房、U#展销中心基础与水渠基础冲突，无法实施；北侧景贤街人行道占用红线，导致A#综合配套无法施工。因此需重新调整方案。宣城博通慧谷置业有限公司委托宣城市建筑设计院有限公司（建筑工程甲级）编制了该调整方案。

二、调整内容

1、A#综合配套：南移2米，优化单体平面；

2、F#厂房、G#厂房、H#厂房、I#厂房、J#厂房、K#厂房、T#厂房：向东平移，定位调整，单体不变；

3、U#展销中心：地下室消防水池扩大，地下建筑面积增加，地上建筑面积原备案方案计算有偏差，现地上建筑面积为46878.7平方米。

4、道路及出入口：园区道路及南侧出入口向东平移，道路宽度不变。

5、电力设备用房取消。

三、主要经济技术指标：

原方案确定的主要经济技术指标：规划净用地面积48115平方米，规划总建筑面积47199.2平方米，计容建筑面积69716.6平方米，总建筑占地面积23507.6平方米，建筑密度48.9%，容积率1.45，绿地率5.0%，机动车停车位163个。

调整后的主要经济技术指标：规划净用地面积48115平方米，规划总建筑面积47119.6平方米，计容建筑面积70137.2平方米，总建筑占地面积23427.2平方米，建筑密度48.7%，容积率1.46，绿地率5.0%，机动车停车位163个。

为维护广大公众及相关权益人的合法权益，依据《中华人民共和国城乡规划法》和住建部《关于城乡规划公开公示的规定》有关规定，现予以公示，公示时间7个工作日（不含法定节假日），公示日期为2024年2月19日至2024年2月27日。该项目如涉及他人重大利害关系，利害关系人可于2024年2月27日前向我单位书面或电话提出意见，必要时我单位可采取召开座谈会、听证会等方式，征询利害关系人意见，逾期视为无异议。

意见反馈单位：市自然资源和规划局    联系电话：2828837                                

                        2024年2月19日