市住建局关于做好2024年宣城市保障性住房等有关工作要点

根据省住建厅、省发改委和省财政厅《关于申报2024年保障性住房、城中村改造和棚户区（城市危旧房）改造计划的通知》（建保﹝2023﹞157号）文件要求，结合我市实际确定2024年保障性安居工程建设目标。2024年，我市计划发展保障性租赁住房1563套（间）、基本建成1623套（间）；计划发放公租房租赁补贴1190户。为此，我市从以下几个方面做好推动保障性住房等有关工作：

一、确保年度目标任务按时序完成。指导督促各县市结合年度目标任务，进一步加强工作推进力度，确保按时序完成年度各项目标任务。同时，加快租赁补贴前期受理、审核进展，力争按季度发放，切实发挥上级补助资金效益。

二、积极发展保障性租赁住房。对纳入2024年保障性租赁住房任务的项目，指导督促相关县市区加快工作进展，抓紧项目认定书发放进展。强化指导和督查，确保保障性租赁住房税费减免、民用水电气、金融等支持政策落实到位。加强保障性租赁住房建设管理，全面推行精装修，鼓励有条件的项目配备必要的家用电器，严格工程质量监管和消防验收，确保安全使用。加强保障性租赁住房使用管理，按照“租户可负担、企业可持续”的原则合理确定租金标准，切实发挥保障性租赁住房保障效果。

三、持续提升公租房管理水平。一是对未推行政府购买公租房运营管理服务的县市，要因地制宜完善运营管理方式，有条件的要进一步争取政府支持，不断提升公租房运营管理水平；已开展政府购买公租房运营管理服务的地区，要进一步加强对第三方运营管理服务机构的指导、监管，持续提升全市公租房运营管理水平，提高保障对象获得感和满意度。二是加强公租房动态使用管理，对不再符合公租房保障条件、转租转借等违规使用公租房的要加大处置力度及时予以退出。三是进一步优化公租房受理、分配、换房等程序，更加方便保障对象生活就业，做好高龄独居老人、残疾人等特殊群体关爱工作，更好的发挥公租房保障效用，提升保障对象获得感和满意度。

四、推动保障性住房品质提升。一是强化保障性住房质量监督，确保保障性住房依法合规建设、质量符合规定；二是推动保障性住房项目开展工程创优，积极鼓励申报“黄山杯”、“云岭杯”等，不断提升我市保障性住房质量和品质。