特别提示：各投标人，为进一步优化工程建设招标投标领域市场营商环境，防范遏制围标串标、挂靠等违法违规行为，我市将探索实行“实名制”投标。“实名制”投标是指在上传投标文件、开标、 提交澄清说明或补正等环节对投标联系人或法定代表人、拟任项目负责人进行“人脸识别”验证。 请投标人提前做好安徽省公共资源交易市场主体库中相关人员信息的更新、维护工作。

1. 招标条件

1.1 项目名称：2316号地块（暂定名）房产开发全过程咨询服务项目；

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：宣城经济技术开发区管理委员会；

1.3 批文名称及编号：宣城市经开区管委会项目备案表2403-341861-04-01-328639；

1.4 招标人：宣城博采置业有限公司；

1.5 资金来源：国有企业；

1.6 项目出资比例：100%；

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：2316号地块（暂定名）房产开发全过程咨询服务项目；

2.2 招标项目编号：XCS-GC-GK-2024512；

2.3 标段划分：一个标段；

2.4 招标项目标段编号：XCS-GC-GK-2024512001；

2.5 建设地点：宣城市；

2.6 建设规模：项目位于创业路与文景路交叉口西北角，总规划用地面积约132.63亩，总建筑面积约17.8万㎡，其中地上规划洋房建筑面积约9.6万㎡，地上楼层20层以下，联排（叠墅）住宅面积约2.4万㎡，商业、配套约0.9万㎡；地下约4.9万㎡。该项目容积率不大于1.4，建筑密度不高于30%，绿地率不低于30%（具体面积及建设内容以相关审批部门批复为准）；

2.7 服务期限：工期约1320天，实际服务期限为：自本项目合同生效之日起至竣工验收结束合格之日起两年（服务期含质量缺陷期）；

2.8 招标范围：包括本项目的项目管理（总控管理、设计管理、投控管理、招采管理、报批报建管理、现场管理、信息档案管理等）、监理、清单控制价编制及核对。；

2.9 项目类别：监理；

2.10 项目控制价：15,150,000.00元，构成详见第四章招标人要求；

2.11 其他：无。

3. 投标人资格能力要求

3.1 投标人资质要求：具有合法有效的营业执照，具备有效的工程监理综合资质或者具备有效的房屋建筑工程监理甲级资质。

3.2投标人类似业绩要求：/。

3.3项目负责人资格要求：拟任本项目负责人应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师或建筑工程专业一级注册建造师执业资格或土建专业一级注册造价工程师资格，拟派本项目负责人必须为投标单位在职人员。

3.4项目负责人类似业绩要求：/。

3.5 投标人不得存在下列情形之一：

3.5.1 被宣城市各级工程建设行业行政主管部门或其他部门行使工程建设领域行政执法权记不良行为，至投标截止之日仍在披露期内的；

3.5.2 被宣城市各级公共资源交易综合管理部门记不良行为，至投标截止之日仍在披露期内的；

3.5.3被设区的市级及以上工程建设行业行政主管部门或公共资源交易综合管理部门给予明文限制投标[不得承接业务或不得进入（清除）市场]，至投标截止之日仍在限制期内的。（投标人所属子公司有不良行为记录的，不影响投标人的投标资格）。

3.6 是否接受联合体：☑否。

3.7 其他要求：无。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：请于公告发布之日起至2024年05月17日09时00分。

4.2 获取方式：本项目在线下载招标文件，潜在投标人须登录宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn，以下不再赘述）点击“主体登录”根据相关操作提示下载招标文件。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：2024年05月17日09时00分。

5.2 投标文件递交方式：投标人应在投标截止时间前，登录宣城市公共资源交易中心网点击“主体登录”进入“参与交易”上传电子投标文件。

6. 开标时间（投标截止时间）及地点

6.1 开标时间（投标截止时间）：2024年05月17日09时00分。

6.2 开标地点：宣城市梅园路52号政务服务中心综合楼四楼宣城市公共资源交易中心开标室（详见开标区电子显示屏）。投标人须登录宣城市公共资源交易中心网点击“不见面开标”，在线参加开标会议。

7. 投标保证金

7.1 投标保证金到账截止时间：投标截止时间。

7.2投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）。

账户名：宣城市公共资源交易中心

开户行：中国农业银行股份有限公司宣城敬亭支行

账  号：120701010400250000000000487

账户名：宣城市公共资源交易中心

开户行：中国建设银行股份有限公司宣城开发区支行

账  号：6232811760000014119

账户名：宣城市公共资源交易中心

开户行：徽商银行宣城鳌峰路支行

账  号：2610101021000203588073595

8. 发布公告的媒介

本招标公告同时在宣城市公共资源交易中心网、宣城市人民政府网、安徽省公共资源交易监管网、安徽省招标投标信息网和中国采购与招标网上发布。其他网站招标公告内容与宣城市公共资源交易中心网不一致时以宣城市公共资源交易中心网为准。

9. 联系人及联系方式

9.1 招标人

招 标 人：宣城博采置业有限公司

地    址：宣城市金色阳光大厦12楼

联 系 人：胡工

电    话：0563-2908598

9.2 招标代理机构

招标代理机构：宣城市公共资源交易有限公司

地    址：宣城市梅园路香江金郡东区12栋3楼

联 系 人：夏工、李工

电    话：0563-3013002

9.3 行业监督部门

行业监督部门：宣城市公共资源交易监督管理局

地    址：宣城市金色阳光大厦8楼

电    话：0563-3033820

10. 对本次招标提出异议，须通过以下方式递交

10.1通过电子交易系统在线递交（网址：http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）

10.2 异议联系方式

10.2.1招标人信息

名称：宣城博采置业有限公司

联系人:胡工

联系电话：0563-2908598

10.2.2招标代理机构信息

名称：宣城市公共资源交易有限公司

联系人：夏工、李工

联系电话：0563-3013002

11. 其他事项说明

10.1投标人进行招标文件下载、投标文件上传等相关操作，见宣城市公共资源交易中心网/服务指南/《投标人操作手册》；

投标人办理电子保函的相关操作，见宣城市公共资源交易中心网/服务指南/《宣城市投标保证金电子保函操作手册》；

投标人参与不见面开标的相关操作，见宣城市公共资源交易中心网/服务指南/《宣城市不见面开标大厅-投标人操作手册》。

10.2投标过程中遇到软件技术问题请在工作时间（8:00-12:00，14:30-17:30）拨打服务热线：400-998-0000或0563-2616639。