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市住建委在线访谈



直播时间:2016年12月29日(星期四)上午9:00--10:30
直播地点:市政府第五会议室
直播嘉宾:市住建委主任 刘家和
主办单位:市网宣办、市信息办
访谈简介:
市住建委拟定于2016年12月29日(星期四)上午9:00--10:30就“全面对接苏浙沪 全力建设皖苏浙省际交汇区域中心城市”主题在宣城市政府网站(http://www.xuancheng.gov.cn/)与网民进行实时在线访谈,届时欢迎广大网民踊跃参加。

  • 部门简介
  • 小结分析
市住建委简介:根据中共安徽省委办公厅、安徽省人民政府办公厅《关于印发宣城市人民政府机构改革方案的通知》(厅[2009]58号)精神,设置宣城市住房和城乡建设委员会,为市政府组成部门。
一、职责调整
(一)取消已由国务院、省政府及市政府公布取消的行政审批事项。
(二)将原市建委的职责划入市住房和城乡建设委员会。
(三)将市城管执法管理职责划给市城管执法局。
(四)将城市规划管理职责划给市城乡规划局。
(五)将指导城市客运的职责划给市交通局。
(六)加快建立住房保障体系,完善廉租住房制度,着力解决低收入家庭住房困难问题。
(七)加强城乡建设管理,推进建筑节能,改善人居生态环境,促进城镇化健康发展。
二、主要职责
(一)贯彻执行国家、省住房和城乡建设工作方针政策及法律法规,拟订有关规章并组织实施和监督实施。
(二)承担保障城镇低收入家庭住房的责任。拟订住房保障相关政策并组织实施和指导实施;拟订廉租住房规划及政策,会同有关部门做好有关廉租住房资金安排并组织实施和监督实施;编制全市住房保障发展规划和年度计划并组织实施和监督实施。
(三)承担推进住房制度改革工作的责任。拟订适合市情的住房政策,组织实施并指导住房建设和住房制度改革;拟订全市住房建设规划并组织实施和指导实施;研究提出住房和城乡建设重大问题的政策建议。
(四)承担建立科学规范的工程建设标准体系的责任。执行国家和省制定的工程建设实施阶段的标准;执行国家和省工程建设统一定额和行业标准;执行国家和省建设项目可行性研究评价方法、经济参数、建设标准和工程造价的管理制度;执行国家和省公共服务设施(不含通信设施)建设标准;执行并监督各类工程建设标准定额的实施和工程造价计价,组织发布工程造价信息;组织实施房屋和市政工程项目招投标活动的监督执法。
(五)承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。会同或配合有关部门对国家和省房地产市场监管政策的组织实施和监督执行;指导并组织实施城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作;拟订房地产业的行业发展规划,执行国家和省产业政策。
(六)监督管理建筑市场、规范市场各方主体行为。指导全市建筑活动;拟订工程建设、建筑业、勘察设计的行业发展战略、中长期规划、改革方案、产业政策、规章制度并监督执行;拟订规范建筑市场各方主体行为的规章制度并监督执行;组织协调建筑企业参与国际工程承包、建筑劳务合作。
(七)拟订城市建设规划并组织实施;组织实施城市市政公用设施建设、安全和应急管理;拟订全市风景名胜区的发展规划、政策并指导实施;负责全市风景名胜区审查报批和监督管理工作;参与城市防洪。
(八)承担规范村镇建设、指导全市村镇规划建设的责任。拟订村庄和小城镇建设政策并指导实施;指导村镇农村住房建设和安全及危房改造;指导小城镇和村庄人居生态环境的改善工作;指导重点镇、中心镇的建设。
(九)承担建筑工程质量和安全监管工作的责任。组织并监督对建筑工程质量、建筑安全生产和竣工验收备案的政策、规章制度的执行;组织或参与工程重大质量、安全事故的调查处理;指导并监督建筑业、工程勘察设计咨询业的技术政策的执行。
(十)承担推进建筑节能、城镇减排的责任。会同有关部门指导建筑节能政策的执行,拟订规划并监督实施;组织实施重大建筑节能项目;研究提出城市维护资金的使用、管理和调整的建议。
(十一)会同有关部门拟订住房公积金政策、发展规划并监督实施;指导全市住房公积金和其他住房资金的管理、使用和安全。
(十二)制定全市建设行业科技发展规划、计划和技术经济政策;组织科技项目攻关和成果推广,指导与管理技术引进和创新工作;管理城市建设档案。
(十三)制定全市建设行业人才培养规划;负责全市建设行业职工队伍的培训和继续教育工作。
(十四)负责全市建设稽查工作。
(十五)管理直属单位的人事、劳资工作;指导行业的体制改革、劳动工资、社会保险及专业技术职务评聘工作。
(十六)落实国家、省新增的相关职能。
(十七)承办市政府交办的其他事项。
三、内设机构
根据上述职责,市住房和城乡建设委员会设7个内设机构:
(一)办公室
协助委领导管理机关工作并检查督办;协调机关科室的工作关系;制定机关工作制度,起草有关文件、报告和总结;负责文电、会务、机要、信息、安全、保密、信访、宣传、对外联络、档案管理、政务公开、行政事务和机关干部服务等工作。
(二)行政审批科(村镇建设科)
贯彻执行国家、省、市有关城乡建设管理法律、法规和政策;负责房地产开发、建筑、市政、园林绿化、城市供水、燃气、勘察设计、城市建设档案等有关行政审批(服务)工作;负责行政审批(服务)事项的政务公开工作。负责对勘察设计单位以及造价咨询单位进行资审、注册管理;管理城镇建设和建设科技工作;管理城建档案工作。组织实施县城以下建制镇、集镇和村庄建设,指导村镇的统一开发、综合建设,组织指导村镇建设试点、农村住房安全和危房改造工作;指导小城镇和村庄人居生态环境的改善工作;研究提出村镇建设用地管理意见。
(三)计划财务科
编制全市住房和城乡建设行业的发展规划;参与研究建设领域财税价格政策;承办技术引进计划、固定资产投资计划、利用外资计划并办理有关项目立项的审查、审批和申报工作;管理城市建设维护资金和其他专项资金;负责行业信息统计和财务管理工作;管理机关和指导委直属单位的国有资产、财务工作;负责劳动工资、劳动保险工作;负责建设资金审计和本系统各单位的年度审计及法定代表人的离任审计工作。
(四)住房保障科
贯彻落实国家、省、市住房政策及住房保障政策;拟定委属各行业改革发展方案和政策措施并指导实施;负责综合调研、宣传和综合性文稿起草工作;研究分析住房和城乡建设的重大问题,并提出政策建议;组织编制全市住房建设、住房保障发展规划和年度计划并监督实施;指导全市城市综合开发、住房建设、住房制度改革和住宅产业化工作;承担房地产市场的监督管理工作;加大对房地产市场监管和对稳定住房价格的政策、措施的监督执行;指导城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作;拟定房屋征收拆迁、房地产开发、房屋权属管理、房地产评估、房屋租赁、房屋面积管理和物业管理的规章制度并监督执行;承担房地产开发企业、物业管理企业和房地产评估等社会中介服务机构资质管理有关工作;指导全市房屋权属信息系统的建设;承办廉租住房资金安排的有关工作。
(五)城市建设科
负责拟订城市建设和市政公用事业的发展战略、中长期规划、改革措施等;编制城乡建设项目计划,指导全市城市供水、燃气、市政设施、园林工作;指导城市规划区的绿化工作;指导全市风景名胜区工作;负责对全市风景名胜区的审查报批和保护监督工作;负责对城建企事业单位进行资质审查;指导全市雕塑工作。
(六)人事法规科
负责干部、人事和编制管理工作;负责专业技术职务评聘管理工作;管理所属单位的人事档案工作;组织实施行业职业标准、执业资格标准,归口管理建设行业专业技术人员执业资格及其注册工作,开展住房和城乡建设方面的对外交流与合作;负责教育、法规建设、体制改革工作;综合管理建设普法、行政执法、行政执法监督、行政复议和行政诉讼工作;指导建设系统法制建设和法制宣传教育工作;承担机关规范性文件的合法性审核工作;负责机关离退休人员的服务管理工作,指导直属单位离退休人员的服务管理工作;负责机关和直属单位的党群工作;负责建设教育和职工培训管理工作。
(七)建筑业科
研究制定全市建筑业的发展规划,对建筑业实行行业管理;指导和规范全市建筑市场,对规范建筑市场各方主体的行为、施工许可、工程招标投标、造价管理、建设监理、建筑工程质量、合同管理和工程风险管理、建筑安全生产等规章制度执行情况进行监督;组织或参与工程重大质量、安全事故的调查处理;负责装饰装修的行业管理工作;拟定工程建设、建筑业、勘察设计的行业发展政策、规章制度并监督执行;承担建筑施工企业、建筑安装企业、建筑装修企业、建筑制品企业、建设监理单位、勘察设计咨询单位、招标代理机构、造价咨询单位资质管理有关工作;负责本行业对外经济合作工作,组织协调建筑企业参与市外工程承包、建筑劳务合作等工作;承担建设工程抗震、建筑节能、科技成果转化等工作;负责建筑业专业技术人员执业资格注册工作。
机关纪委(监察)按照《市纪委、市委组织部、市编办、市监察局〈关于对市纪委、市监察局派驻机构实行统一管理的实施意见〉》规定履行职责。
四、人员编制和领导职数
市住房和城乡建设委员会机关行政编制24名。其中:主任1名,副主任4名,纪检组长1名,总工程师1名,系统工会主任1名。科级领导职数10名,其中科长(主任)7名,副科长(副主任)3名;科级非领导职数5名,其中主任科员2名,副主任科员3名。
机关后勤管理服务人员按行政编制10%的标准限额控制使用。 

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结尾词
因时间关系今天的在线访谈节目到此结束,谢谢各位领导参加此次访谈,谢谢广大网友的参与!下期再见。
提问 22
【老人家】 建议清理老城区下水道,太堵。
[10:01:13]
【市住建委主任 刘家和】 我委每年汛期来临之前都会安排对城区主次干道排水管道进行清淤疏通,建议您指出具体区域,以便于我们进一步安排清理。谢谢 [10:02:59]
提问 21
【dfa】 请问下,市体育馆去年竣工交付后,今年成功举办了世界男排比赛,获得社会各界的一致认可,体育中心还有哪些项目,什么时候建? [09:57:25]
【市住建委主任 刘家和】 网友您好,感谢您关心市体育中心项目建设。宣城市体育中心总用地面积约80公顷(约1200亩),总建筑面积15.7万平方米,工程总投资为14.2亿元。体育中心规划,保持自然地形及水系进行设计,依山就势、龙形布局、气势恢弘,通过龙形步道景观带将各场馆有机联接;主要由体育馆、游泳馆、全民健身馆、体育场、体育学校、体育运动公园等组成,场馆均为乙级体育建筑.。 根据市政府建设计划,体育中心分三期建设: 一期工程:体育馆。体育馆建筑面积约2万平米,5600个座席,投资约1.4亿元,工程于2013年初开工,2015年10月竣工投入使用;造型如一颗银色的钻石,镶嵌在中心位置,上部设计为管行架钢结构,采用预应力拉索技术,屋面为铝镁锰合金,该技术在全国领先,既保证了质量安全,又节约钢筋1000多吨;比赛场地日常以篮球比赛用地为主,同时满足排球、乒乓球、羽毛球、手球等全国单项竞赛的使用要求。投入使用以来先后承办了安徽省青少年乒乓球竞标赛、全国男篮联赛(NBL)、世界男排联赛等国内外重大赛事,同时对市民开放,丰富全民运动健身活动。 目前正在积极推进二期工程:总建筑面积约7万平米,总工程造价约3.8亿元,工程从2016年6月份开工建设,现正在进行基础施工,计划2018年12月份竣工,建设工期2.5年,主要建筑有: 1、游泳馆工程。游泳馆建筑面积约1.1万平方米,1100座席,工程概算约0.8亿元。设计有一个标准泳池、一个训练池,建成后能满足地区性和全国单项游泳比赛的使用要求,平时满足群众性游泳健身需求; 2、全民健身馆工程。全民健身馆建筑面积约4万平方米,地上四层,地下一层,建筑高度23.90米,工程概算1.6亿元。主体建筑为训练馆部分,主要为篮球、排球、羽毛球、举重、摔跤、柔道、台球、击剑等训练场,建成后能满足运动训练和群众性健身要求。 3、体育学校工程。体育学校建筑面积约2万平方米,地上四层,地下一层,建筑高度21.35米,工程概算约0.7亿元。建成后能满足600人师生的教学、训练等使用要求。 4、室外工程。室外工程主要包括规划红线范围内所有场区土方平衡(挖方量约120万m3,填方量约100万m3),场区道路、管网(道路面积约4.6万m2)、入口桥梁(桥梁跨度约60m,平均宽度约65m)、停车场、拦水坝等,工程概算0.7亿元。 三期工程:体育场及体育公园景观工程。体育场建筑面积约6.5万平米,2.4万个坐席,工程造价约3.4亿元;体育公园景观工程约1亿元。后期根据市政府的计划,择时启动建设。体育场能够承接地区性和全国性单项比赛等大型体育赛事,同时具备举办大型综合文艺演出和会展等活动,能够满足使用者多种要求的耐久性建筑。 [09:57:51]
提问 20
【官邸】 请问物业费全市针对不同的情况有指导性价格吗? [09:42:59]
【市住建委主任 刘家和】 3、网友,您好!自2013年5月,我市市区物业管理按照属地管理原则已交由宣州区和市经济技术开发区管理。据了解,宣州区有关部门已就小区物业费收费制定出台了相关标准,具体情况请咨询区物价局和区建委。 [09:15:11]
提问 19
【大力水手】 刘主任,我也是邮电大楼后面的住房,我们这现在还没通天然气,你们不都在实施民生工程吗?我们市中心这块地天然气还没,我们什么时候能用上天然气? [09:41:06]
【市住建委主任 刘家和】 网友您好,老旧小区开通天然气需规划路由等前置施工条件,我委将安排市燃气公司到该小区现场进行查看,如具备施工条件,可由小区业主委员会或物业公司向市燃气公司提出申请,市燃气公司客服热线:3029777。 [09:58:17]
提问 18
【小市民】 今年夏天下大雨时,城区有些地方出现积水,请问你们下一步可有加强市区排水工程建设计划? [09:40:34]
【市住建委主任 刘家和】 根据城市建设计划安排,2017年将继续加大城市排水设施建设投资。 一是随市政道路配套建设雨污水管网。根据2016年城市建设计划、2017年城市建设计划(初稿)安排,计划配套建设雨污水管网91.3千米,其中污水管网34.8千米,雨水管网56.5千米。 二是加大排涝泵站建设进度。为进一步消除我市部分易涝点,解决部分排涝泵站建设标准偏低、排涝能力不足等问题,计划实施以下排涝泵站提标改造工程: (1)别士桥泵站。结合大唐片区棚户区改造,对别士桥泵站实施重建,将现有排涝能力9m3/s提升到24.28m3/s。目前已完成施工图设计、清单编制等相关工作。 (2)马王桥泵站。在原马王桥泵站位置进行提标改造,增加排涝能力,将现有排涝能力4.3m3/s提升到33.6m3/s,目前正在进行方案设计。 (3)双塘排涝泵站。为缓解双塘排区(破城河以西,南临水阳江,东至孙埠镇高)内涝问题,计划新建双塘排涝泵站,设计流量为36.1m3/s。现已完成规划选址等前期工作,正在进行相关招标准备工作。 三是实施城区防洪墙基础防渗处理工程,进一步提高宛溪河防洪墙防洪安保能力。计划对宛溪河下游、鳌峰桥以下右岸460m防洪墙及宛溪河左岸老自来水厂至北门闸口2.371km防洪墙(合计2.831Km)基础进行防渗处理。目前,已完成施工图设计,计划近期挂网招标。 [09:12:38]
提问 17
【危机四伏】 刘主任,您好!我是住在邮电大楼后面的住户,防御性我们家的那幢房子5层共有四个楼道,最西边靠汽车站的那个楼道的房子从上到都在几个前都拆了,我家住的房子紧靠西边的楼道,房子里面已有好多裂缝,属于危房,我们找了邮政好多次,可到现在一觉没有解决,你们政府职能部门不管这事吗? [09:39:02]
【市住建委主任 刘家和】 网友你好!您所反映的问题不属我委职能,请咨询征管部门和规划部门。 [09:14:16]
提问 16
【罗先生】 西林小区10幢的房子,到现在还没有通燃气,其他的楼幢都通了。请问是否可以帮助解决,尽快通燃气。 [09:37:46]
【市住建委主任 刘家和】 网友您好,经了解,该栋楼因与楼前门面房之间的通道被雨棚、电线等杂物占用,无施工作业面,暂时不具备施工条件。目前市燃气公司正在积极帮助协调,待具备施工条件后将为用户开通天然气。 [10:09:28]
提问 15
【物业不好】 好多小区里的物业管理和收费都很乱,在网上也反映过,大城市就要好些,请好好管理。 [09:36:55]
【市住建委主任 刘家和】 近年来,市区物业管理工作虽取得了一些成绩,但同时我们也必须清醒的看到当前我市物业管理工作和物业服务市场存在诸多的困难和矛盾。主要表现在以下几个方面:一是小区配套不完善,新建商品住宅小区配套设施建设水平不高,如部分小区停车位配建比例与日益增长的停车需求不适应,老旧住宅小区基础设施配套缺失等,直接影响了业主入住后的设施设备使用;二是物业服务企业经营不规范、服务内容不清、物业收费质价不符,物业服务费市场化机制不健全等,影响了物业服务水平的提高和物业服务市场的发展;三是物业服务水平不高、小区的停车难、拆违难、投诉问题解决难、矛盾纠纷处理难等一系列问题,造成业主对物业服务企业不满意;四是物业服务费收费难,直接导致了物业服务企业的服务投入。上述的问题,都会直接或间接地与物业服务企业产生联系,长此以往,就会形成物业与业主之间矛盾的恶性循环,甚至形成对立,严重影响了我市物业管理的发展,影响了物业服务行业水平的提高,必须下大力气加以整治和规范,以业主满意为标杆,以服务水平提高为导向,全面提升我市的物业服务水平。 [09:08:46]
提问 14
【敬亭山下】 刘主任您好,去年冬天我家水管被冻坏了,请问今年要怎样做好防护措施? [09:35:01]
【市住建委主任 刘家和】 网友您好,目前市水务公司已在各小区张贴了防冻温馨提示,提醒自来水用户做好以下事项: (1)“穿衣戴帽”:室外水管、龙头可用棉、麻丝物或塑料泡沫等进行包扎;室外地埋水表周边洒上沙子,壁挂水表可覆盖旧衣物或其它能保暖的东西。 (2)“关窗防寒”:用水设施的房间应随手关闭门窗,尤其是夜晚温度较低时更应注意,以防止用水设施冻堵。 (3)“滴水成线”: 及时关注天气预报,当气温持续低于零下5度以下,晚间稍稍拧开水龙头使水流呈线状,保持管道内水流动,可有效防止冻堵。 (4)“温水解冻”:对已冰冻的龙头、水表、水管,宜先用热毛巾裹住水龙头,然后浇温水,使龙头解冻,再拧开龙头,用温水沿水龙头慢慢向管子浇洒,直至水表处有水流出使水管解冻。切勿使用热水淋或用火烤,以免造成管道或水表爆裂。 (5)“有备无患”: 随时做好储水准备。 (6)“外出关阀”:如长时间外出最好关闭自来水阀门,然后将管道中余水放空,以防出现冻裂漏水导致室内淹泡带来损失。 希望各位用户按照市水务公司的提示,提前做好防冻措施。 [09:07:03]
提问 13
【好担心】 现在好多地方都有“烂尾楼”,宣城也有,你们有什么措施避免? [09:32:43]
【市住建委主任 刘家和】 受信贷规模紧缩、房屋销售滞缓等因素影响,加上个别企业经营管理不善,个别房地产开发企业甚至出现资金链断裂,造成项目停工或烂尾现象,这在我市、全省乃至全国均无法绝对避免。对此,市委、市政府高度重视房地产市场健康发展,一方面,出台了一系列促进房地产市场健康发展的政策措施;另一方面,对已出现的烂尾项目进行专题研究,结合项目情况,有针对性的制定帮扶措施,依法处置,最大限度的维护广大购房业主的合法权益。 为防范项目风险,建立健全相关工作机制,一是完善土地出让机制。2016年4月28日,市政府出台了《宣城市人民政府办公室关于印发促进房地产市场健康发展实施意见的通知》(宣政办[2016]9号)文件,明确规定对信用等级差的企业,以及企业及主要股东不按照合同约定开发建设、项目遗留问题较多的企业,禁止参加土地竞买,从源头上防范项目风险。二是建立部门联动机制。国土部门在土地出让前,要按照宣政办[2016]9号文件规定,对土地竞买人信用、资金实力等条件进行审查,进一步提高土地受让人的门槛,并对照《土地出让合同》约定,督促房地产开发企业加快项目建设,从根本上降低项目烂尾风险;规划部门要对照规划设计条件、土地招拍挂条件和有关规范要求,加强规划方案审批和批后监管工作,保证项目按照批准的规划实施;住建部门加强预售管理,按照宣政办[2016]9号文件要求,对新出让的房地产开发项目原则上须房屋封顶后方可预售,进一步提高预售标准,鼓励现房销售,有效防范项目风险。三是坚持依法处置机制。对已发生的烂尾项目,坚持依法依规处置,最大限度的维护广大购房业主的合法权益。 [09:05:09]
提问 12
【业主】 利华世纪新城现在怎么样了?能拿房吗? [09:30:20]
【市住建委主任 刘家和】 由宣城市利华房地产开发有限公司开发的利华世纪新城项目,因企业借款欠款数额较大,企业经营管理不善,致使企业资金链断裂,利华公司挪用项目一期购房业主办证税费,造成一期购房业主无法办理房产证,项目二期停工,引发购房业主集体信访投诉。利华公司法定代表人王淑军涉嫌违法被刑拘(现已批捕)。对此,市政府高度重视,成立了利华世纪新城项目帮扶工作组,研究利华世纪新城项目帮扶工作。目前,项目施工单位已向法院提起民事诉讼,债务人已向法院申请破产重整,相关工作正依法处理中。 [09:04:06]
提问 11
【海之蓝】 我们一直都在说保障性住房,那么,究竟什么是保障性住房,涵盖了哪些住房,分别针对什么样的群体? [09:30:08]
【市住建委主任 刘家和】 保障性住房主要指的是政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,具体由廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、棚改安置房、限价商品房等构成。其中廉租住房主要是解决低保和低收入住房困难家庭的住房问题;公共租赁租房主要是解决城市中等偏下收入住房困难群体、新就业职工以及外来务工等夹心层群体住房困难,包括一些新就业的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。 [09:02:03]
提问 10
【宣城房产 网友】 您好!刘主任,我市本级现行的契税减免和财政补贴购房优惠政策即将到期(12月31日),请问到期后购房优惠政策会延期吗?或者调整?此外,今年来宣城的房地产市场逐渐火热,尤其是9月份以后,宣城房价上涨明显,2016年即将过去,请问您是如何看待2107年宣城房地产市场? [09:27:24]
【市住建委主任 刘家和】 网友,您好!您所提及的契税补贴和购房补贴政策问题是指宣政办【2016】9号文件确定的促进房地产市场健康发展相关优惠政策,该政策执行时间至2016年12月31日。为进一步保持我市房地产市场健康稳定发展,加快商品房去库存,经2016年12月28日市政府第87次常务会研究决定,该政策中关于商品房交易的契税补贴和财政补贴延期至2017年6月30日。同时,自2017年元月1日起,取消存量房交易契税补贴,恢复三套房公积金贷款限制,提高房地产预售条件,以引导理性的住房消费。 [09:00:09]
提问 9
【王蓉】 冬季来临了,使用天然气要注意哪些事项? [09:26:01]
【市住建委主任 刘家和】 使用天然气正常需要注意以下事项: (1)用气地点(厨房)需具备良好的自然通风、换气条件。 (2)用气地点(厨房)切勿放置易燃、易爆物品,不得将管道气与罐装液化气或煤炉等其它燃料置于同一室内使用。 (3)用户需掌握灶具、热水器、壁挂炉等燃气用具的正确使用方法,严禁使用不合格的或已超过判废年限的燃气用具。 (4)用户在不使用天然气时,请做到“三关一开”,即关闭燃气用具开关,关闭燃气阀门,关闭厨房门,打开厨房窗户。 (5)用户在使用天然气时,人不得远离,以免沸汤溢出扑灭或风吹灭火焰,造成漏气。严格遵守“人不离火,人走关气,漏气关阀,隐患报修”的燃气安全管理规则。 (6)经常检查燃气软管,谨防燃气具与阀门之间连接处软管脱落、虫鼠啃咬等原因造成破损漏气。如发现橡胶软管提早老化或到达使用年限(3年)等现象,要立即停止用气,并更换软管(须由专业人员操作)。 (7)如发现天然气泄漏,严禁使用明火查漏,严禁开启或关闭电器开关,严禁在现场接听或拨打电话。应立即关闭阀门,保持厨房通风,并到室外安全地点拨打110电话报警,同时拨打市燃气公司热线,说明事故状况。市燃气公司服务热线:3029777、抢险热线:2020300。 由于冬季寒冷,用户多使用供暖设备,应当注意燃气管道避免接触高温物体,远离热源。同时要充分做好室内的通风换气工作,切忌门窗紧闭,保持自然通风。 [08:58:00]
提问 8
【宣城市房产网网友】 您好,我是宣城房产网网友,宣城市区购房财政补助新政的截止时间是2016年12月31日,而宁国目前已经将购房财政补助政策延期到2017年12月31日。请问宣城市区的购房财政补助政策会延期吗?若延期,会延期到什么时候呢?谢谢! [09:18:14]
【市住建委主任 刘家和】 网友,您好!您所提及的问题,经2016年12月28日市政府第87次常务会研究决定,宣政办【2016】9号文件中关于商品房交易的契税补贴和财政补贴延期至2017年6月30日。同时,自2017年元月1日起,取消存量房交易契税补贴,恢复三套房公积金贷款限制,提高房地产预售条件,以引导理性的住房消费。 [09:00:55]
提问 7
【质量问题】 宛陵湖新城13幢交付时楼梯过道没有贴墙面砖而之前交付的几幢楼全都贴了,哪怕是毛坯房都贴了,13幢可全都是精装房呢,难道同一小区每幢楼的验收标准不一样吗? [09:17:49]
【市住建委主任 刘家和】 网友您好!经与建设单位联系,宛陵湖新城13#楼装饰设计标准不同于其他楼栋,在销售时,建设单位与业主在合同内有注明。 [09:06:12]
提问 6
【徽水河】 刘主任,您好!宛溪河二期什么开工时候建设啊? [09:13:25]
【市住建委主任 刘家和】 宛溪河二期工程正在积极推进中,其中,滨河景观工程由我委园林局负责实施。规划中的滨河景观带面积约57.05公顷(水面面积14.3公顷),工程范围南至鳌峰桥,北至皖赣铁路,西至澄江路-江滨路-青年路,东至南市路,总长约2.6公里。工程包含堤防加固、河道整治、污水截留、园林绿化、景观广场、夜景亮化等多项内容。目前,景观方案和工程初步设计均已完成,正在进行施工图设计工作,在征迁工作顺利的情况下,计划2017年7月份开工建设。 [08:45:34]
提问 5
【大謏】 我是大唐的住户,我家房子原来在皖南制药厂宿舍,拆迁已经5年了,到现在还没有看到房子的影子,一直在外住房子住,换了好几个地方,居无定处,流离失所,多想住进自己的房子,请问我们那什么时候能住上新房? [09:12:11]
【市住建委主任 刘家和】 大謏网友您好:请问您的拆迁协议中是否明确安置地点?如明确地点,请提供安置房楼栋号,我委将联系北门棚改办根据建设情况给予答复。若未明确安置地点,我委将联系北门棚改办在附近提供新的安置房源供您选择。具体情况您也可以直接联系北门棚改办,联系电话:0563-2023747。 [08:44:46]
提问 4
【宣城头条网友】 您好,我是宣城头条网友,在宣城头条公众号上经常能看到宣城城市建设的日益变化,宣城变得越来越美。请问水阳江大道何时能正在环线通车吗?五星人的期盼,谢谢。 [09:08:57]
【市住建委主任 刘家和】 水阳江大道闭合段属于我市二环道路,是北部城区通向东部城区的主干道。根据城市建设计划,我委启动了水阳江大道闭合段道路工程建设,其中水阳江大道闭合段东段工程已于2015年2月13日开工建设,计划于2017年竣工;水阳江大道闭合段北段工程已于2015年10月30日开工建设,计划于2018年竣工。该段道路建成后,将有效改善市区交通状况,缓解城市交通压力。 [08:42:06]
提问 3
【宣城房产 网友】 您好!刘主任,我市现行的契税减免和财政补贴政策即将到期(12月31日)止,请问政策会延续吗?此外,今年宣城房地产市场很火热,尤其是10月份以后,房价上涨明显,对于明年的房地产市场,您是如何看待的呢? [09:08:05]
【市住建委主任 刘家和】 网友,您好!您所提及的契税补贴和购房补贴政策问题是指宣政办【2016】9号文件确定的促进房地产市场健康发展相关优惠政策,该政策执行时间至2016年12月31日。为进一步保持我市房地产市场健康稳定发展,加快商品房去库存,经2016年12月28日市政府第87次常务会研究决定,该政策中关于商品房交易的契税补贴和财政补贴延期至2017年6月30日。同时,自2017年元月1日起,取消存量房交易契税补贴,恢复三套房公积金贷款限制,提高房地产预售条件,以引导理性的住房消费。 [08:45:05]
提问 2
【奇瑞】 想问下子,最近建委的领导们除了创建文明城市外,都在为老百姓忙什么大事? [09:07:24]
【市住建委主任 刘家和】 这位网友你好,感谢你对我委工作的关心和支持! 市住房城乡建设委是承担城市住房建设的职能部门,文明创建是我委的工作职责之一。按照我委的职能,今年下半年以来,我委主要工作重心是加强基础设施建设,宝城路主车道改造、马山路、有容路一期等20条道路已完工,植物园、九曲公园已建成开放,建设完工合工大活动中心礼堂、市残疾人康复中心、国家文房四宝检验中心、敬亭圩污水处理厂二期等公用设施。提请市政府印发了《关于印发促进房地产市场健康发展实施意见》(宣政办〔2016〕9号),成功举办了第三届“房交会”, 1-11月,市区完成房地产开发投资62.8亿元,房地产市场总体平稳。 时近岁末,我委正在积极按照市政府确定的“城市建设突破年”目标和要求,谋划明年的基础设施项目,采取措施稳定房地产市场,加强工程质量安全管理,保障市政公用事业平稳运行,确保广大市民过一个安全祥和的春节。 [09:52:54]
提问 1
【李强】 水阳江大道闭合段属于我市二环道路,是北部城区通向东部城区的主干道,请问目前进展怎么样了? [09:06:35]
【市住建委主任 刘家和】 为了缓解中心城区的交通压力,改善城市区域交通状况,完善城市交通路网,根据城市建设计划,我委启动了水阳江大道闭合段道路工程建设,其中水阳江大道闭合段东段工程已于2015年2月13日开工建设,计划于2017年竣工;水阳江大道闭合段北段工程已于2015年10月30日开工建设,计划于2018年竣工。水阳江大道闭合以后,将大大的改善市区的交通条件,更加便利市民的出行。 [08:38:35]
欢迎词
主持人:各位网友大家好!今天我们邀请到市住建委市住建委主任刘家和参加市政府网站在线访谈栏目,就“全面对接苏浙沪 全力建设皖苏浙省际交汇区域中心城市”主题与大家在线交流,欢迎广大网民踊跃参加。欢迎各位领导的到来!
   刘主任:各位网友朋友上午好,很高兴通过“在线访谈”栏目与大家见面,首先,请允许我代表宣城市住建委对你们热心参与表示衷心的感谢,向长期以来关注支持宣城市住房城乡建设和发展的市民朋友们表示最真诚的感谢!同时,也诚恳地欢迎大家对我们的工作多提宝贵意见和建议。我们将主动接受社会各界监督,为大家提供更好更优的服务。