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索引号: 003244967/201610-00298 信息分类: 交易公告
发布机构: 市政府(办公室) 生成日期: 2016-10-12
信息来源: 宣城市公共资源交易中心 关键字: 宣城市国有资产(土地及房产)转让网络挂牌公告  
主题分类: 公告   语种: 中文
文号: 访问量:
信息名称: 宣城市国有资产(土地及房产)转让网络挂牌公告
内容概述: 生效日期: 2016-10-12
宣城市国有资产(土地及房产)转让网络挂牌公告

根据《宣城市市直机关事业单位国有房产转让管理办法》、《宣城市产权交易管理暂行办法》等相关法律、法规,对以下标的物按现状在宣城市公共资源交易中心网站网络挂牌方式进行交易。(www.xcsztb.com/xccqdzjj/)。

一、标的基本信息

标的序号

标的

房屋构成

总面积

起始价(万元)

竞价阶梯

竞买保证金(万元)

1

市开发区创业路以东,绕城路以北(原纳桑科技土地房产)

1幢工业用房、1幢办公楼、1幢宿舍楼、工业土地、构筑物(厂区道路、围墙)

厂房8131.13㎡、办公楼6294.35㎡、宿舍楼7523.82 ㎡、土地63353.5㎡

2626

加价幅度为每次10000元或其整数倍

500

技术

支持

江苏国泰新点软件开发有限公司(0563--2616639),请竞租人仔细阅读相关文件并遵守。

二、对意向竞买人竞买要求

    竞买人资格要求:具有完全民事行为能力,并具有良好的商业信用和财务状况的境内外企事业法人及其他组织、自然人。项目及投资要求:该资产仅供工业项目建设使用,产业需符合宣城经济技术开发区主导产业或国家鼓励类产业,项目投资强度需符合安徽省政府关于国家级开发区的最低投资强度规定。并提供由市开发区招商局出具的相关证明文件。注册要求:竞买成功的境内外法人及自然人必需在宣城市注册成立公司。

三、注册及报名登记

    凡对本公告转让标的有意向且符合条件的竞买人可登陆宣城市产权交易电子竞价系统(www.xcsztb.com/xccqdzjj/)进行账号注册(注册信息必须是真实、有效的)。注册后,凭以下资料在规定的时间内到宣城市公共资源交易中心信息科进行报名登记。竞买人已有注册账号的,凭以下资料直接到宣城市公共资源交易中心信息科进行报名取登记。

    1、个人参与竞买报名时应携带:

    ①本人的身份证原件及复印件;委托他人报名的,须提交委托人身份证复印件、授权委托书和受托人的身份证原件及复印件。并提供由市开发区招商局出具的相关证明文件。

    ②由宣城市公共资源交易中心确认的竞买保证金到帐票据。

    2、企事业法人及其他组织参与竞买报名时应携带:

    ①营业执照、税务登记证、组织机构代码证和法人身份证等加盖公章的复印件;委托他人报名的,还须提交法人授权委托书和受托人的身份证原件及复印件;并提供由市开发区招商局出具的相关证明文件。

 ②由宣城市公共资源交易中心确认的竞买保证金到帐票据。

 3、报名时间:自公告之日起至2016年11月9日下午17:00止(工作日)。

 4、报名地址:宣城市梅园路政务服务中心五楼宣城市公共资源交易中心信息科。

5、报名联系电话:0563-2616617(宣城市公共资源交易中心)

                  0563-2625910(宣城市开发区招商局)

四、公告时间:2016年10月10日至2016年11月9日17:00止。

五、看样时间及联系方式

    1、看样时间:自公告之日起至2016年11月9日下午17:00止(工作日)。

    2、联 系 人:张先生。

    3、联系电话:0563—2626031。

六、挂牌方式及竞价时间:

本次采用网络挂牌方式进行,网络挂牌分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分,自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。

标的竞价时间表:

标的

序号

标的

自由竞价时间

延时竞价时间

1

市开发区创业路以东,绕城路以北(原纳桑科技土地房产)

2016年11月8日9时00分

2016年11月10日9时00分

自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间,延时竞价时间为每轮90秒

七、确定竞得人方式:标的竞价结束后,按有效最高报价者得的方式确定竞得人。

八、竞买保证金:

    1、竞买保证金直接缴至宣城市公共资源交易中心指定账户(以保证金到账时间为准)。竞买保证金的缴纳方与竞买人名称必须保持一致。

    2、保证金到帐截止时间为:2016年11月9日下午17:00时止(工作日)。

缴款银行及账号:

户名:宣城市公共资源交易中心

开户行:徽商银行宣城鳌峰路支行

账号:2610101021000203588

   3、竞得人与转让方签订《资产转让协议》后,竞得人缴纳的竞买保证金自动转为成交价款,未竞得人的竞买保证金在确定竞得人后5个工作日内退还(不计息)。

   4、为了使您的保证金退还手续更加便捷,请竞买人以转账方式缴纳保证金,竞买不成,保证金自动退回竞买人原账户。

、竞价结束后,竞得人须在公示结束后5个工作日内到宣城市公共资源交易中心综合交易一科领取《成交确认书》,并同转让方签订资产转让协议,且按合同约定支付出让金。竞得人在领取《成交确认书》后5个工作日内由于自身原因未能同转让方签订资产转让协议的,应当承担违约责任,转让方有权取消其竞得资格,其竞买保证金不予返还。

十、特别说明:

    1、本场网络竞价会竞价公告的数据由转让方宣城市开达建设投资有限公司提供,如有出入不影响成交价格。竞买人应事先对标的仔细了解,对有关事项详细咨询,对转让方提供的《资产转让协议》的主要条款仔细研读。如因情况不清造成后果的,责任自负。

    2、竞买人一经登陆《宣城市产权交易电子竞价系统》报价即表明完全接受和默认本公告及《资产转让协议》,并同意所有的条款及要求,竞买人对其行为承担全部责任。

    3、经营范围:符合法律和行政法规允许的经营内容,不得从事非法经营,房屋以现状为准。

    4、竞得人必须积极配合“文明创建”活动的开展,遵守各相关单位有关“文明创建”的管理规范,履行相关义务。

                         宣城市开达建设投资有限公司

                        2016年10月12日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

网络挂牌须知

一、根据《宣城市产权交易管理暂行办法》等法律、法规,特制定本竞价须知(以下简称须知),请各位竞买(租)人仔细阅读并遵守。

二、本次挂牌活动是在公开、公平、公正和诚信的竞争条件下进行的,一切活动都具备法律效力。

三、本次挂牌活动的基本信息由转让方宣城市开达建设投资有限公司提供,标的均按现状进行竞价,竞买(租)人应事先对标的仔细了解,对有关事项详细咨询,对公告及本须知、转让合同须仔细研读。如因情况不清造成后果,责任自负。

四、本次出让活动采取网络挂牌方式进行,如意向竞买人达到两人及两人以上的,则转入竞价方式。以有效最高报价者得为原则确定竞得人。

五、竞买(租)人一经登陆《宣城市产权交易电子竞价系统》报价即表明完全接受和默认公告、须知和转让合同,并同意所有的条款及要求,竞买(租)人对其行为承担全部责任。

六、本次挂牌标的:详见本项目竞价公告及《房产信息表》。

七、自备电脑,建议使用Windows XP及以上版本操作系统,IE6.0及以上版本浏览器,1024*768及以上分辨率,配备512M以上内存,1M以上有线宽带网络,在竞价过程中,请关闭其他与本次竞价无关的应用软件,特别是迅雷、BT等下载软件。由于竞买(租)人自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价的,中心不承担任何责任。

八、挂牌流程如下:

1、阅读须知。竞买(租)人须仔细阅读本须知及《宣城市产权竞价系统操作手册》,可登录www.xcsztb.com(宣城市公共资源交易中心网站)进行查看《宣城市产权竞价系统操作手册》。

2、账号注册。竞买(租)人可登录宣城市公共资源交易中心(以下简称中心)网站(www.xcsztb.com)点击“产权电子竞价系统”进行账号注册,竞买(租)人须填写真实有效的身份信息及联系方式,如因信息填写不完整、不准确而导致无法报名的,由竞买(租)人自行负责。

3、报名登记。竞买(租)人须在保证金到帐截止时间前将竞租保证金交至宣城市公共资源交易中心指定账户并办理报名登记手续,经中心审核通过后取得竞租资格。因逾期或未办理报名登记手续及未通过报名审核而导致竞买(租)人不能参与竞价的,中心不承担任何责任。

4、系统登录。竞买(租)人在完成报名取得竞租资格后,可登录《宣城市产权交易电子竞价系统》(以下简称系统)。

5、标的每轮加价幅度:详见本项目竞价公告。

6、本场网络竞价会,竞买(租)人进入系统内可对相应标的进行报价。

7、本场挂牌活动由自由竞价时间和延时竞价时间组成。

自由竞价时间:自由竞价时间(详见本项目竞价公告),在自由竞价时间内竞买(租)人可以进行多次报价,但报价应高于系统内当前最高报价。

 延时竞价时间:自由竞价时间结束后,系统自动进入延时竞价时间(每轮90秒)。在一轮延时竞价时间内如出现更高报价,则系统将会进入新一轮的延时竞价时间(90秒),90秒内无新的报价,系统自动结束竞价。

8、竞价:竞买(租)人登录系统进入“竞买人大厅”后,可点击大厅内“未开始”、“进行中”、“已结束”查看标的所在状态,当竞价标的从“未开始”转入“进行中”即标的进入自由竞价时间,竞买(租)人可对标的进行报价。

9、竞买(租)人点击 “报价”按钮进入标的报价界面。

10、报价操作步骤:

①竞买(租)人点击“起始价”或“竞价阶梯倍数”进行报价,系统将弹出确认该报价的对话框,竞买(租)人点击“确定”按钮才能最终确认该报价,如果报价金额低于或等于当前最高报价,则系统会提示所报价格低于当前最高报价,竞买(租)人须重新报价方可生效。

②竞买(租)人一经报价,不得撤回,当其他竞买(租)人有更高报价时,其报价即丧失约束力。

③竞买(租)人应时刻关注系统内“最高报价”与“最高报价者”,以便及时做出决策。

11、报价规则:

①采取增价方式,按最高报价者得的原则确定竞得人。

②竞买(租)人每次最新报价须高于系统内“最高报价”,报价金额为“最高报价”加上“竞价阶梯倍数”。如:竞价阶梯为1000元,最高报价为5000元,竞买(租)人点击“竞价阶梯2倍”,此时竞买(租)人报出的价格应为7000元(“最高报价”5000元加上“竞价阶梯2倍”2000元)。

12、报价时间须以系统内服务器标准时间为准,竞买(租)人应时刻关注系统内的“标准时间”以便及时做出决策报价。

13、竞价结束后,竞买(租)人可以通过“最高报价者”得知您是否是最高报价人。

九、竞买(租)人不得有操纵、恶意串通等违法违规行为。上述行为一经发现查实后,出租方有权对其竞租保证金不予退还并追究其经济责任和法律责任。

十、竞买(租)人因如下行为产生的一切后果,本中心不承担任何责任:

1、竞价标的时间以竞价系统时间为准,竞买(租)人自身设备时间与系统“标准时间”不符的;

2、因竞买(租)人原因导致其注册账户信息泄露的;

3、因竞买(租)人自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价的;

4、其他因非本中心原因而导致不利于竞买(租)人的后果。

十一、发生下列情形之一的,本中心有权中止或终止竞价活动,本中心不承担任何责任。

1、因不可抗力因素、意外事件、非法网络入侵、服务器软(硬)件故障等导致竞价系统不能正常运行;

2、因操作失误导致起始价、加价幅度、自由竞价时间结束时间或延时竞价周期等设置错误的;

3、通过本中心指定终端参与竞价活动时有客户端出现故障的;

4、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常,竞价活动中断的。

5、其他需要中止或终结竞价活动的情形。

十二、采取中止竞价活动的,本中心将按照规定的时间和方式继续竞价或重新竞价。继续竞价或重新竞价的规则如下:

1、竞价记录可以恢复的,继续竞价。继续竞价时将增加一定时间的自由竞价时间,起始价为中止时的最高有效报价;

2、竞价记录无法恢复的,重新竞价。

 

 

资产转让协议

甲方:宣城市开达建设投资有限公司

乙方

 

根据《宣城市产权交易管理暂行办法》等相关法律、法规,乙方于2016年 月 日以网络竞价方式竞得位于市开发区创业路以东,绕城路以北一处房产及土地使用权,现就该资产的转让达成以下协议:

一、   转让的资产

本次转让的资产为位于市开发区创业路以东,绕城路以北约95.03亩国有建设用地使用权,厂房一幢8131.13㎡,证号皖(2016)宣城市不动产第0004691号;办公楼一幢6294.35,证号皖(2016)宣城市不动产第0004690号;宿舍楼一幢8131.13,证号皖(2016)宣城市不动产第0004692号及该地块上附属设施。

二、   转让资产价款

根据市公共资源交易中心举行的网络竞价结果,转让土地使用权、厂房、办公楼及地上附属设施合计价款   元。

三、   转让款支付方式

在双方签订协议后10日内,乙方交清转让价款。

四、   双方责任

乙方支付转让价款后,甲方协助乙方办理土地使用权及地上厂房、办公楼的过户手续。

五、   合同的效力

1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。

2、履行本合同如发生争议,双方协商解决。如协商不成,双方同意提交宣城仲裁委员会。

3、本协议一式六份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力,报宣城市国土资源局开发区分局两份。

 

甲方:(签字盖章)               乙方:(签字盖章)  

 

                            签订日期:

 

 

授权委托书

 

委托人

受托人

姓  名

 

姓  名

 

性  别

 

性  别

 

工作单位

 

工作单位

 

职  务

 

职  务

 

证件号码

身份证( ) 护照( )

证件号码

身份证( ) 护照( )

 

 

 

   本人委托______________代表本人参加由宣城市公共资源交易中心举办的宣城市国有资产(土地及房产)所有权网络挂牌项目的意向竞买人报名登记、竞价,代表本人签订相关文件,以本人名义处理一切与之有关的事务。

 

                              委托人(签名):

                                             年    月     日

备注

   兹证明本委托书确系本单位法定代表人:_____________亲自签署。

 

                          (单位公章)

                                    年    月    日