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2016年第十四批次城市建设用地一书三方案

一、建设项目用地呈报说明书

                                   计量单位:公顷、万元

申请用地单位

宣城市人民政府

申请用地项目名称

宣城市2016年第十四批次城市建设用地

申请用地总面积

52.5414

新增建设

用地面积

15.3310

 

权属

地类  

合计

其    中

国有土地

集体土地

总   计

52.5414

 

52.5414

(一)农用地

15.3310

 

15.3310

耕地

9.5269

 

9.5269

其中:基本农田

 

 

 

林地

 

 

 

(二)建设用地

37.2104

 

37.2104

(三)未利用地

 

 

 

镇︶

地块编号或项目名称

用地面积

规划用途

双桥阳德路及其周边改造地块二

52.5414

公共管理与公共服务用地

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

注:地块编号或项目名称栏,涉及减免耕地占用税的项目用地填写具体项目名称,其他用地填写地块编号。                                                                    

                                 

续一

 

县(市、区)

人民政府

审核意见

 

 

 

 

 

   

                                (公章)

主管领导(签字):           年    月    日

市土地行政

主管部门

审查意见

 

 

 

 

 

 

 

                                     

                                (公章)

 主管领导(签字):          年    月    日

市政府

审核意见

 

 

 

 

 

 

 

 

                                 (公章)

主管领导(签字):           年    月    日

备  注

 

   填表人:许  鑫

二、农用地转用方案

 

                                          计量单位:公顷

地    类

转用面积

其          中

国有土地

集体土地

农用地

15.3310

 

15.3310

其中:耕地

9.5269

 

9.5269

土地利用总体规划

符合规划

需调整规划

 

国家级

 

 

 

国家级

 

省  级

 

省  级

 

市  级

市  级

县  级

 

县  级

 

乡  级

 

乡  级

 

农用地转用计划

拟使用年度计划指标

本项目拟使用计划指标

本年度计划指标

结转计划指标

农用地

其中:耕地

15.3310

 

15.3310

9.5269

若使用结转计划指标,请予以说明:    

填表人:许  鑫

三、补充耕地方案

 

                              计量单位:公顷、万元

补充耕地责任单位

宣城市人民政府

补充耕地承担单位

宣城市土地整理中心

对应土地开发

整理项目

项目名称

泾县琴溪镇马鞍村上湾组林地复垦等7项目

补充面积

50.3569公顷

(本次使用9.5269公顷)

补充耕地方式

委托补充

自行补充

 

缴纳耕地开垦费

情     况

收费标准

8元/平方

缴纳金额

76.2152

已完成补充耕地情况

已 补 充

耕地面积

合   计

其     中

开 发

整 理

复 垦

50.3569

34.2645

 

16.0924

验收单位

及 文 号

省厅:皖国土资(确认)[2012]46号;皖国土资(新备)[2013]2号、17号,[2014]9号,[2015]15号,[2016]56号

计划补充耕地情况

计划补充

耕地面积

合   计

其    中

开发

整理

复垦

 

 

 

 

补充耕地

实施计划

实施年度

完成面积

资金安排

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                             

 

续一

补  充  耕  地  地  块  情  况

序号

补充耕地图幅号及

图斑号

补充

面积

本次使

用面积

补充耕地备案配号

1

泾县琴溪镇马鞍村上湾组林地复垦项目  H50G030072

9.0427

1.2384

34182320130008

2

郎溪县飞鲤镇幸福八组未利用地开发项目  H50G020081

10.7401

0.8844

34182120140005

3

郎溪县飞鲤镇新法村废弃坑塘复垦项目  H50G021081

2.1285

2.1285

34182120140003

4

旌德县蔡家桥镇朱旺村兴田岸荒草地开发项目 H50G040072

13.091

1.7093

34182520120009

5

旌德县旌阳镇霞溪村荒草地开发项目  H50G042074

9.9349

2.2107

34182520130003

6

旌德县蔡家桥镇汤村朱家山荒草地开发项目  

H50G039073、H50G040073

0.4985

0.25

34182520150003

7

宣城市泾县昌桥乡柏山村山头组林地复垦

H50G030072、H50G031072

4.9212

1.1056

34182320160020

合计

 

50.3569

9.5269

 

补划基本农田地块情况

序号

图幅号及地块编号

补划面积

 

 

 

填表人:许  鑫

                                                

 

四、征收土地方案

 

计量单位:公顷、万元、人

被征收土地涉及的权属单位

(镇、街道)

双桥街道、五星乡

村(社区)

双桥、泥湾社区,庆丰村

权属状况

权属清楚,四至明确,没有权属争议

征地补偿费用标准

统一年产值区域

地类

面积

统一年产值标准

土地补偿倍数

安置补

助倍数

农用地

15.3310

2.805

10

15

 

其中:耕地

9.5269

2.805

10

15

建设用地

37.2104

2.805

5

7.5

未利用地

 

 

 

 

区片综合地价区域

地类

面积

综合标准

其中

土地

补偿费

安置

补助费

农用地

 

 

 

 

 

其中:耕地

 

 

 

 

建设用地

 

 

 

 

未利用地

 

 

 

 

 

续一

其它费用

名      称

金   额

青苗补偿费

14.2904

地上附着物补偿费

3029.0581

 

 

 

 

征地总费用

5423.1245

征地费用

综合标准

103.22

万元/公顷

需要安置的

农业人口数

133

需要安置的

劳动力人数

84

 

 

 

货币安置

133(其中劳动力84)

用地单位安置

 

农业安置

 

征地款入股安置

 

社会保险安置

133(其中劳动力84)

留地安置

 

土地开发整理安置

 

 

 

 

1、土地补偿费总额:951.9104万元;

2、安置补助费总额:1427.8656万元;

3、征地补偿标准符合土地管理法律和法规规定;

4、征地补偿安置告知书已发,在规定的听证期限内被征地集体组织的农民未提出听证要求。

5、青苗和地上附着物补偿标准根据宣城市政府公布实施的宣政办秘[2015]270号文补偿标准执行,符合有关要求。

填表人:许  鑫