首页 > 市政府(办公室)信息公开 > 信息浏览

宣城市青弋江大道九标段道路建设工程一书四方案

一、建设项目用地呈报说明书

 

                                   计量单位:公顷、万元

申请用地单位

宣城市市政工程管理局

申请用地项目名称

宣城市青弋江大道(原环城大道)

九标段道路建设工程

申请用地总面积

46.8048

新增建设

用地面积

40.2821

 

权属

地类  

合计

其    中

国有土地

集体土地

总   计

46.8048

1.9212

44.8836

(一)农用地

38.9669

 

38.9669

耕地

22.4767

 

22.4767

其中:

基本农田

 

 

 

林地

11.5410

 

11.5410

(二)建设用地

6.5227

0.6320

5.8907

(三)未利用地

  1. 3152

1.2892

0.026

镇︶

地块编号或项目名称

用地面积

规划用途

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

注:地块编号或项目名称栏,涉及减免耕地占用税的项目用地填写具体项目名称,其他用地填写地块编号。                                                                    

                                 

续一

 

 

 

 

 

 

 

 

 

建设项目用地预审文件

预审机关

宣城市国土资源局

批复文号

宣国土资函[2016]328号

预审意见:

一、拟建设项目选址位于宣城市城区。该项目用地总面积46.8048公顷,其中农用地38.9669公顷(含耕地22.4767公顷,基本农田11.6016公顷),建设用地6.5227公顷,未利用地1.3152公顷。建议该项目在设计阶段进一步优化方案,做到节约和集约用地。

二、该项目已在宣城市中心城区土地利用总体规划图上作出安排,实际用地规模及位置需作调整,根据省国土资源厅皖国土资(2013)173号文件规定,项目用地报批前需编制《土地利用总体规划布局调整方案》,方案中应对占用的基本农田进行核销或补划,并报经省国土资源厅批准。

三、拟建设项目用地属交通运输用地,符合国家土地供应政策。

四、拟建设项目占用耕地,应履行耕地占补平衡的法定义务。

五、该项目未作矿产压覆的地质调查工作和地质灾害危险性评估工作,项目用地报批前,须做好矿产压覆的地质调查工作和地质灾害危险性评估工作,并按相关要求做好相应工作。

六、项目实施建设前应按国家现行政策规定依法取得国有建设用地使用权。未经批准,不得占用。

七、本预审文件自发文之日起有效期为两年。如需对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的,应当重新申请用地预审。

 

项目批准文件

批准机关

宣城市发展和改革委员会

批准文号

发改投资函[2016]322号

建设规模

全长约8514米,道路红线宽度为55米

工程设计

 

批准文件

批准机关

 

批准文号

 

工程概算

 

功能分区名称

用地面积

路基工程

46.8048

续二

 

县(市、区)

人民政府

审核意见

 

 

 

 

 

   

                                (公章)

主管领导(签字):           年    月    日

市土地行政

主管部门

审查意见

 

 

 

 

 

 

 

                                     

                                (公章)

 主管领导(签字):          年    月    日

市政府

审核意见

 

 

 

 

 

 

 

 

                                 (公章)

主管领导(签字):           年    月    日

备  注

 

   填表人:许鑫

                                                

二、农用地转用方案

 

                                          计量单位:公顷

地    类

转用面积

其          中

国有土地

集体土地

农用地

38.9669

 

38.9669

其中:耕地

22.4767

 

22.4767

土地利用总体规划

符合规划

需调整规划

 

国家级

 

 

 

国家级

 

省  级

 

省  级

 

市  级

市  级

县  级

 

县  级

 

乡  级

 

乡  级

 

农用地转用计划

拟使用年度计划指标

本项目拟使用计划指标

本年度计划指标

结转计划指标

农用地

其中:耕地

38.9669

 

38.9669

22.4767

若使用结转计划指标,请予以说明:    

填表人:许鑫

三、补充耕地方案

 

                              计量单位:公顷、万元

补充耕地责任单位

宣城市人民政府

补充耕地承担单位

宣城市土地整理中心

对应土地开发

整理项目

项目名称

宣城市泾县丁家桥镇新渡村新渡组林地复垦等11项目

补充面积

26.2083公顷

(本次使用22.4767公顷)

补充耕地方式

委托补充

自行补充

 

缴纳耕地开垦费

情     况

收费标准

8、11.2元/平方

缴纳金额

216.9387

已完成补充耕地情况

已 补 充

耕地面积

合   计

其     中

开 发

整 理

复 垦

26.2083

5.3496

 

20.8587

验收单位

及 文 号

安徽省国土资源厅

皖国土资(新备)〔2016〕47、56、67号

计划补充耕地情况

计划补充

耕地面积

合   计

其    中

开发

整理

复垦

 

 

 

 

补充耕地

实施计划

实施年度

完成面积

资金安排

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                             

 

续一

补  充  耕  地  地  块  情  况

序号

补充耕地图幅号及图斑号

补充

面积

本次使

用面积

补充耕地

备案配号

1

宣城市泾县丁家桥镇新渡村新渡组林地复垦

H50G033070

7.5762

7.5762

34182320160017

2

宣城市泾县昌桥乡柏山村山头组林地复垦

H50G030072、H50G031072

4.9212

1.1896

34182320160020

3

绩溪县伏岭镇湖村村林地复垦项目H50G045076

0.6791

0.6791

34182420160011

4

绩溪县家朋乡尚村村其它草地开发项目H50G043077

2.0953

2.0953

34182420160012

5

绩溪县长安镇浩寨章家、高山林地复垦项目H50G044073

1.2249

1.2249

34182420160020

6

绩溪县长安镇杨村林地复垦项目H50G044073

1.2684

1.2684

34182420160023

7

绩溪县长安镇大谷村林地复垦项目H50G044073

0.8392

0.8392

34182420160024

8

绩溪县长安镇上源村其它草地开发项目H50G045072

2.1356

2.1356

34182420160025

9

绩溪县临溪镇石榴村林地复垦项目H50G049073

1.3413

1.3413

34182420160028

10

绩溪县伏岭镇成功村林地复垦项目H50G045076

3.0084

3.0084

34182420160029

11

绩溪县瀛洲镇龙川村荒草地开发项目H50G047075

1.1187

1.1187

34182420160032

合计

 

26.2083

22.4767

 

补划基本农田地块情况

序号

图幅号及地块编号

补划面积

 

 

 

填表人:许鑫

四、征收土地方案

 

计量单位:公顷、万元、人

被征收土地涉及的权属单位

乡(镇、街道)

养贤乡、五星乡

村(社区)

军塘村、石山村、沟村村、养贤乡林场

权属状况

权属清楚,四至明确,没有权属争议

征地补偿费用标准

统一年产值区域

地类

面积

统一年产值标准

土地补偿倍数

安置补助倍数

农用地

38.9669

2.715

7

15

 

其中:耕地

22.4767

2.715

7

15

建设用地

5.8907

2.715

5

6

未利用地

0.026

2.715

5

6

区片综合地价区域

地类

面积

综合标准

其中

土地补偿费

安置补助费

农用地

 

 

 

 

 

其中:耕地

 

 

 

 

建设用地

 

 

 

 

未利用地

 

 

 

 

续一

其它费用

名      称

金   额

青苗补偿费

33.7151

地上附着物补偿费

942.5120

 

 

 

 

征地总费用

3480.4222

征地费用

综合标准

77.54

万元/公顷

需要安置的

农业人口数

124

需要安置的

劳动力人数

75

 

 

 

货币安置

124(其中劳动力75)

用地单位安置

 

农业安置

 

征地款入股安置

 

社会保险安置

124(其中劳动力75)

留地安置

 

土地开发整理安置

 

 

 

1、土地补偿费总额:820.8851万元;

2、安置补助费总额:1683.3100万元;

3、征地补偿标准符合土地管理法律和法规规定;

4、征地补偿安置告知书已发,在规定的听证期限内被征地集体组织的农民未提出听证要求。

5、青苗和地上附着物补偿标准根据宣城市政府公布实施的宣政办秘[2015]270号文补偿标准执行,符合有关要求。

填表人:许鑫

五、供地方案

 

                                  计量单位:公顷、万元、公里

建设用地

项目名称

宣城市青弋江大道(原环城大道)

九标段道路建设工程

建设用地

单位名称

宣城市市政工程管理局

总面积

46.8048公顷

分期建设项目申请用地

第一期:                            公顷

第二期:                            公顷

第三期:                            公顷

   

   

面积合计

                       46.8048公顷

功能分区

数  量

面积(公顷)

指标控

制面积

指标对

应条件

新增

用地

原有

用地

路基工程

 

46.8048

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

续一

提供

方式

功能

分区

供地面积

设定

用途

评估价格

(元/平方米)

拟议单价

(元/平方米)

用地

年限

划拨

路基工程

46.8048 

交通运输

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

填表人:许鑫