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索引号: 003244967/201705-00420 信息分类: 征收决定及补偿方案
发布机构: 市政府(办公室) 生成日期: 2017-05-25
信息来源: 关键字:
主题分类: 公民  其他  其他  城乡建设、环境保护  其它   语种: 中文
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信息名称: 宣城市市区2012年国有土地上房屋征收各类附属物补偿、安置补助费、奖励等标准
内容概述: 生效日期: 2017-05-25
宣城市市区2012年国有土地上房屋征收各类附属物补偿、安置补助费、奖励等标准

 宣城市区2012年国有土地上房屋征收附属设施补偿标准

  

  名称

  补偿金额

  (单价)

  备注

  供电

  电表

  380元/户

  1.5至20A(含) ,单相,单独开户

  2000元/户

  20A至60A,三相,单独开户

  530元/户

  单相分时电表,单独开户

  980元/户

  三相分时电表,单独开户

  60元/户

  分电表

  变压器

  (含附属管线)

  6000元/台

  315KVA(含)以下,迁移补助费

  7000元/台

  315至630KVA(含),迁移补助费

  8000元/台

  630KVA以上,迁移补助费

  供水

  总水表

  (单独开户)

  700元/只

  散户,一户一表

  分水表

  50元/只

  

  供气

  管道燃气

  2700元/户

  一户一表

  通讯

  有线电视

  100元/户

  移装费

  电话,宽带网

  8元/门

  移装费

  空调

  分体式

  200元/台

  移装费

  窗式

  150元/台

  移装费

  中央空调

  100元/KW

  按额定制冷输入功率计算

  热水器

  太阳能

  350元/个

  移装补助费

  电能

  100元/个

  燃气

  100元/个

  室外地坪

  水泥

  40元/m2

  

  砖石

  25元/m2

  

  围墙

  空斗

  50元/m2

  

  砖石

  60元/m2

  

  简易土、篱笆

  10元/m2

  

  炉灶

  单口灶

  200元/口

  每增加一口,增加50元

  生产性用灶

  700元/口

  

  卫生设施

  浴缸

  500元/套

  

  座便器

  300元/个

  

  蹲便器

  200元/个

  

  洗脸池

  80元/个

  

  化粪池

  100元/m3

  

  其

  

  他

  

  

  

  外阳台PVC、塑钢门窗

  180元/m2

  自行封闭补助费

  外阳台铝合金门窗

  160元/m2

  自行封闭补助费

  外阳台木门窗

  50元/m2

  自行封闭补助费

  铁门

  30元/m2

  

  卷帘门

  50元/m2

  

  防盗网

  30元/m2

  

  防盗门

  450元/樘

  

  普通木制门

  300元/樘

  

  成品套装门

  700 元/樘

  

  锅炉

  3元/kg

  移装补助费

  抽油烟机

  100元/个

  移装补助费

  水池、煤池

  50元/个

  

  砖水井

  1000元/口

  

  压水井

  500元/口

  

  消防池、浴池

  100元/m3

  

  雨棚、雨罩

  20元/ m2

  

  隔热层(自建)

  30元/m2

  简易

  60元/m2

  

  

  注:1、同时适用于货币补偿和产权调换。

  2、未列入的附属设施可参照表中相近的设施给予补偿,或者根据其重置价格结合成新给予补偿。

  

  宣城市区2012年国有土地上房屋征收区位划分

  

  本标准关于区位划分按照《宣城市城市规划区范围用地区位等级划分图》执行。

  区位

  范围

  一类地区

  西林路-敬亭路-道叉河-宛陵路-宛溪河-梅溪路-昭亭路

  二类地区

  水阳江环路-皖赣铁路(不含一类区)

  三类地区

  宣杭高速-环山北路-水阳江(不含一类、二类区)

  四类地区

  环城大道以内(不含一类、二类、三类区)+双桥组团发展被用地范围

  五类地区

  环城大道以外,城市规划区范围内

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  宣城市区2012年国有土地上房屋征收奖励、补助标准

  

  1房屋征收提前搬迁奖励标准(单位:元/㎡)

  期限

  被征收房屋

  使用性质

  安置方式

  奖励标准(元/㎡)

  (按被征收房屋合法面积)

  签约期限内

  住宅房

  货币化补偿

  根据提前搬迁时间,分时段奖励:400元、200元、100元。

  产权调换

  根据提前搬迁时间,分时段奖励:200元、100元、50元。

  非住宅房

  货币化补偿

  参照住宅房奖励标准执行,但对营业性门面房可根据征收项目具体情况适当提高,最高不超过1000元,最低不低于400元。

  产权调换

  参照住宅房奖励标准执行。

  

  2跨区域产权调换增加优惠安置面积和安置房价格优惠标准

  单位:㎡、元/㎡

  

  一类区

  二类区

  三类区

  四类区

  五类区

  面积

  房价优惠

  面积

  房价优惠

  面积

  房价优惠

  面积

  房价优惠

  面积

  房价优惠

  一类区

  0

  0

  +10%

  -100

  +20%

  -240

  +30%

  -400

  +50%

  -580

  二类区

  

  

  0

  0

  +5%

  -100

  +10%

  -240

  +20%

  -400

  三类区

  

  

  

  

  0

  0

  +5%

  -100

  +10%

  -240

  四类区

  

  

  

  

  

  

  0

  0

  +5%

  -100

  五类区

  

  

  

  

  

  

  

  

  0

  0

  

  

  本标准适用于住宅房,增加优惠安置面积以被征收房屋合法房屋面积为基数。

  3被征收房屋为住宅房,多层及多层以下的被征收房屋调换到小高层的(11层及以下),安置面积按被征收房屋合法面积赠送6%,调换到高层的(12层及以上),安置面积按被征收房屋合法面积赠送9%。

  

  宣城市区2012年国有土地上房屋征收相关项目补偿

  

  (一)未超过批准期限的临时建筑补偿

  按照被拆除建筑的工程造价结合剩余使用期限给予适当补偿。

  (二)经规划部门批准,未记入房地产权证建筑面积的房屋架空层、地下室、半地下室、房屋跃层、阁楼补偿

  1经规划部门批准,未记入房地产权证建筑面积的,但有购买合同等相关有效证明材料的,按市场评估价格补偿。

  2经规划部门批准,未记入房地产权证建筑面积的,且无相关有效证明材料的,按以下标准执行:

  1房屋架空层、地下室、半地下室补偿标准

  层高2.2米以下至1.8米500元/m2

  层高1.8米以下至1.5米300元/m2

  层高1.5米以下200元/m2

  2房屋跃层、阁楼补偿标准

  檐口高度2.2米以下至1.8米400元/m2

  檐口高度1.8米以下至1.5米200元/m2

  檐口高度1.5米以下至1米80元/m2

  檐口高度1米以下至0.5米50元/m2

  (三)公共厕所补偿

  市政水冲式公厕,按每蹲位10000元计算补偿,其房屋不再计算补偿。