| 网友 | *** | 浏览量 | 11818 | 问题类型 | 投诉 | 信件状态 | 已办结 |
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| 标题 | 贝林和苑人防工程，强行租20年，高达3.4万，以租代售 | ||||||
| 信件内容 | 投诉：1、贝林和苑开发商强行让业主一次性租20年，并告知后续可以免费使用，这是不是在欺骗业主。 2、我们知道人防工程属于国家，收益属于投资者，那么和苑已经全部完成交付，人防投资者是不是属于全体业主所有呢，开发商凭什么收费，欺负业主。 3、就算开发商有权收费，3.4万20年，一个月1700，是不是远高于周边小区收费标准，难道政府部门就任由开发商乱来？ | ||||||
| 来信时间 | 2021-11-11 09:26 | ||||||
| 回复时间 | 2021-11-11 11:12 | ||||||
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| 回复部门 | 市人防办 | ||||||
| 回复内容 |
投诉的问题，回复如下： 2021-11-11 11:12:12 已受理，正在处理中！ |
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| 回复时间 | 2021-11-11 16:49 | ||||||
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| 回复部门 | 市人防办 | ||||||
| 回复内容 |
投诉的问题，回复如下：
贝林和苑的业主：
受理单号为BMXX【2021】3095号的部门信箱咨询件悉。关于你反映贝林和苑人防工程地下车位的问题，现回复如下：
1.根据《中华人民共和国人民防空法》第五条规定，人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。
2.建设单位、个人或使用管理单位不得出售（让）人防车位，但可以租赁。根据《中华人民共和国民法典》关于租赁合同的第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同。
宣城市人民防空办公室
2021年11月11日
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