您好！您于反映的问题收悉，现答复如下：根据《宣城市人民政府办公室关于应对新冠肺炎疫情保障宣城市区住房城乡建设有序发展若干政策的意见》（宣政办秘〔2020〕11号）规定，“受疫情影响造成已出让地块延期复工，不能按期开竣工的，开竣工时间相应顺延；不能按期竣工验收和交付的房地产开发项目，交付期限顺延。疫情影响属不可抗力因素，顺延时间计算从我省重大突发公共卫生事件一级响应启动之日起至一级响应解除之日止”，判定为受疫情影响，以项目内房屋施工许可证领取时间是在《意见》印发前，而不是以您购买房屋的时间，经了解，您购买的房屋，施工许可证领取时间为2019年，属受疫情影响，适用于上述条款，交付日期可顺延一个月。

该项目前期物业服务招标时，采取“一费制”招标，中标价备案不含物业服务增值费用，增值服务应基于业主自愿原则。不应作为交房前置条件。

我单位已督促开发企业不得将房屋交付与收取增值服务费挂钩。

2022年1月4日