物业买卖人防车位-宣城市人民政府

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信件来源：市长信箱

网友	***	浏览量	32344	问题类型	咨询	信件状态	已办结
标题	物业买卖人防车位
信件内容	咨询：关于盛世御景小区买卖人车位，小区车位紧张，很多业主咨询租赁，但是物业给出的答复是不租，请问这个合法合理吗？人民防空工程的车位的使用权的确有一定的限制，如发生战争时必须作为人民防空工程使用。人防车位是占用人防工程的建筑面积开发的停车位，属于国防资产，理论上产权属于国家所有，任何关于转移人防车位产权的协议均不具有法律效力，所以你与开发商签订的使用权转移协议是无效的，当然你也不可能将其再次转让了，至于人防车位倒是可以租赁形式出租给你使用，但这也需相关部门同意后才有效。
来信时间	2022-10-28 17:13

回复时间	2022-10-28 17:31
回复部门	区政府
回复内容	咨询的问题，回复如下： 2022-10-28 17:31:29 已受理，正在处理中！

回复时间	2022-11-01 14:50
回复部门	区政府
回复内容	咨询的问题，回复如下：网友您好！您反映的问题，我区高度重视，立即安排区住建局进行调查核实，现将有关情况回复如下：经核实，盛世御景小区地下车位（人防车位）暂未交付物业公司管理，统一由开发企业对外管理，现已督促物业加强与开发企业对接，制定地下车位出售或出租的经营方式实施小区停车管理，逐步缓解停车压力。感谢您对宣州区的关心和支持！

回复时间

2022-11-01 14:50

回复部门

区政府

回复内容

咨询的问题，回复如下：

网友您好！您反映的问题，我区高度重视，立即安排区住建局进行调查核实，现将有关情况回复如下：

经核实，盛世御景小区地下车位（人防车位）暂未交付物业公司管理，统一由开发企业对外管理，现已督促物业加强与开发企业对接，制定地下车位出售或出租的经营方式实施小区停车管理，逐步缓解停车压力。

感谢您对宣州区的关心和支持！