关于离婚按揭房过户问题（市长信箱转办至市人行）-宣城市人民政府

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信件来源：市长信箱

基本信息

网友	***	浏览量	3267	问题类型	投诉	信件状态	已办结
标题	关于离婚按揭房过户问题（市长信箱转办至市人行）
信件内容	投诉：本人2013年以夫妻名义购买按揭住房，2019年夫妻关系终止，根据离婚协议房子转移男方，由于男女双方经济条件不允许没有办法结清余款，多方沟通银行均不同意过户，但住宅房属于民生问题，为什么银行要这么刻板，不能先进行资信评估，若男方信用没有问题为什么不能变更主贷人，还是说主导权就是银行，银行就这么强势，商量余地都没有，国有银行设立难道不是应民生需求而来吗？非要把人逼到以这个途径申诉吗？还是说我必需一层一层申诉才能引起重视。
来信时间	2019-12-04 15:57

回复信息

回复时间	2019-12-10 14:34
回复部门	市人行
回复内容	投诉的问题，回复如下：网友“lxnb33ih”，您好：您与银行之间就贷款合同部分条款产生了争议，贷款合同属于民事合同，您和银行的争议焦点在于：您要求变更合同签订主体，而银行并不同意解除现有合同。根据法定权限，我行无权对生效的合法民事合同，直接要求双方当事人予以解除、变更。对民事合同条款的评判已超越了我行的法定权限。建议您通过民事诉讼等途径，维护您的合法权益。人民银行宣城市中心支行 2019年12月10日

回复时间

2019-12-10 14:34

回复部门

市人行

回复内容

投诉的问题，回复如下：

网友“lxnb33ih”，您好：

您与银行之间就贷款合同部分条款产生了争议，贷款合同属于民事合同，您和银行的争议焦点在于：您要求变更合同签订主体，而银行并不同意解除现有合同。根据法定权限，我行无权对生效的合法民事合同，直接要求双方当事人予以解除、变更。对民事合同条款的评判已超越了我行的法定权限。建议您通过民事诉讼等途径，维护您的合法权益。