| 网友 | *** | 浏览量 | 5122 | 问题类型 | 投诉 | 信件状态 | 已办结 |
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| 标题 | 关于郎溪县祥生悦江南开发商违规收费和未按验收标准交房，及政府部门不作为问题 | ||||||
| 信件内容 | 投诉：王市长您好！本人反映问题如下： 郎溪县悦江南房地产存在违规收费，并且房屋质量未达到验收标准就交房。具体情况如下： 1.购买房屋发票总价与房管局备案总价不一致，伙同湖州市汇聚中介公司（其公司没有在郎溪县房管局备案，没有收费资格）存在收取房款外的1万5的差价，涉及到180多户业主，其金额达到了200多万，郎溪县住建委在问题处理过程中不得当，存在敷衍，帮开发商拖延时间等现象。 2.验收不合格，未通过有关部门验收（当地公安部门消防验收不合格，未通过，且未盖章），房地产开发商在房管局的竣工验收书中，房管局并未盖章，就默认当地产开发商交付房子，是否存在包庇，联合开发商一起欺骗老百姓？ 老百姓买房不容易，烦请王市长对此情况进行调查，万分感谢！ | ||||||
| 来信时间 | 2021-02-27 22:50 | ||||||
| 回复时间 | 2021-03-01 10:51 | ||||||
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| 回复部门 | 郎溪县人民政府办公室 | ||||||
| 回复内容 |
投诉的问题，回复如下： 2021-03-01 10:51:18 已受理，正在处理中！ |
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| 回复时间 | 2021-03-05 11:22 | ||||||
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| 回复部门 | 郎溪县人民政府办公室 | ||||||
| 回复内容 |
投诉的问题，回复如下： 网友： 你好！ 一、关于房地产企业收取1.5万元不含在售房合同总价内问题。 县住建局及时将有关情况函告县市场监督局，县市监局已对祥盛公司立案调查，收集相关证据资料，依法对该公司相关行为进行调查核实。已约谈该项目负责人及相关工作人员，督促公司立即对1.5万的费用收取及承诺95折优惠事情进行清查，对违规收取的费用，确保退还。 二、房屋验收相关问题。 （一）是房屋竣工验收报告盖章不齐问题，悦江南项目根据《建设工程消防涉及审查验收管理暂行规定》属于备案抽查项目，郎溪祥盛房地产开发公司在2021年1月15日申请消防验收备案，备案编号2021002，经“双随机一公开”随机抽取检查对象，悦江南项目未被确定为检查对象，竣工验收报告中消防验收无需主管部门盖章。该项目已于消防大队进行了消防信息共享。悦江南项目物业用房经现场查验符合要求，公共维修资金、物业服务企业履约保证金已缴纳，房管中心在建设工程竣工规划核实申请表上已盖章，来电人反映房管部门未盖章与事实不符。 （二）是关于地下车库渗漏、环氧地坪未施工及甩项验收问题。地下车库原图纸设计为磨砂地面，现为提升品质改为环氧地面，因天气原因，目前不宜施工。现住建部门已限期项目建设方2月内完成环氧地坪施工及对地下车库渗漏问题进行整改，建设方已作出承诺，按期整改，并承诺将以房屋监管资金作为整改保证。为考虑年底农民工工资维稳工作及参照周边县市做法，对类似地下车库因为优化设计，未能及时施工的，可甩项验收。 郎溪县住建局 2021年3月5日 |
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