关于旌德县香格里拉房屋质量问题-宣城市人民政府

 您现在所在的位置：网站首页 > 互动交流 > 县长信箱

信件来源：县长信箱

基本信息

网友	***	浏览量	27955	问题类型	咨询	信件状态	已办结
标题	关于旌德县香格里拉房屋质量问题
信件内容	咨询：1、卫生间、厨房间图纸设计为刚性止水套管，现场采用普通pvc管代替。（图纸设计说明二/（三）/8）（通病防治8.2.1.6设计规定：管道穿过厨卫间和防水要求的楼（地）面处，必须设置金属套管，套管顶部至少高出装饰面层50mm) 2、自来水管水表至户内总阀段图纸设计为钢塑管，现场实际采用pp-r管。图纸施工说明二/(一）/1。 3、室内给水管直接埋设在混泥土结构层内，这不符合设计规范，管道损坏势必要破坏结构加以修理。现发现户内自来水管破裂漏水，至今未修理。(质量防治通病11.1.2.2规定：室内给水系统管道不得直接埋设在混泥土结构层内，如果一定要埋设时，必须在管外设置套管，且应经结构工种的同意，确认埋在结构层内的套管不会降低建筑结构的安全可靠性) 4、单元计量配电箱安装高度存在安全隐患，设计说明明确注明底边距地不小于1.5米安装。现场安装高度为0.65米，极易引发小孩触电事故。《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002)P13（6.2.8-4) 5、大部分窗户门未按图纸设计及设计变更意图安装。 6、卫生间局部等电位做法未按图纸设计要求施工。（图纸设计）（质量防治通病12.1.3.2规定：保护（PE）线与本保护区内的等电位联结箱（板）连接可靠）现场实际情况未做。 7、半地下室地坪存在严重的渗水现象，常年地面潮湿，地面凹凸不平。（通病防治规定：地下室结构用混泥土，应采用自防水混泥土；自防水混泥土设计时，应采用预防混泥土收缩的措施） 8、通病防治规定：厨卫间及有防水要求的楼(地)面，防水层沿墙面上翻高度不小于300㎜；有水喷溅到的墙面，防水层沿墙面上翻高度不小于1800㎜。现场实际未做。 9、厨卫间和有防水要求的楼(地)面，应向上设计一道同墙宽、高度不小于200㎜且应符合墙体砌块的模数的钢筋混凝土防水翻边。 10、通往地下室图纸设计有防火墙及防火门，现场未做。 11、建设方提供的《会议纪要》存在失实，《图纸会审记录》为后补。注：《宣城市住宅工程质量通病防治规定》以上简称——质量防治通病以上情诸多问题试问怎么能够通过验收。旌德县住建委已组织多次协调，开发商至今未拿出解决方案。望区相关部门领导给予关注，为盼！ 2021.4.23
来信时间	2021-04-23 08:24:56

回复信息

回复时间	2021-04-23 08:38:35
回复部门	旌德县政府（办公室）
回复内容	咨询的问题，回复如下： 2021-04-23 08:38:35 已受理，正在处理中！

回复时间	2021-04-30 14:36:07
回复部门	旌德县政府（办公室）
回复内容	咨询的问题，回复如下： 4月26日我局收到县长信箱交办关于“香格里拉房屋质量问题”投诉后，我局高度重视，立即联系了该房屋开发企业，企业负责人认为该问题住建局已于2016年多次组织协调，但双方协商未果，很难达成一致，需通过法律途径解决。鉴于该项目已竣工多年，公司法人也不在旌德，建议根据《宣城市房屋建筑工程质量投诉处理办法》相关规定，投诉人通过仲裁、诉讼等法律途径解决。旌德县住建局 2021年4月30日

回复时间

2021-04-30 14:36:07

回复部门

旌德县政府（办公室）

回复内容

咨询的问题，回复如下：

4月26日我局收到县长信箱交办关于“香格里拉房屋质量问题”投诉后，我局高度重视，立即联系了该房屋开发企业，企业负责人认为该问题住建局已于2016年多次组织协调，但双方协商未果，很难达成一致，需通过法律途径解决。

鉴于该项目已竣工多年，公司法人也不在旌德，建议根据《宣城市房屋建筑工程质量投诉处理办法》相关规定，投诉人通过仲裁、诉讼等法律途径解决。

旌德县住建局

2021年4月30日