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新房拿钥匙缴纳物业费

发布时间：2024-11-26 16:04 来源：市住建局浏览：628 次

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新房拿钥匙缴纳物业费

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问：请问领导，新房房产证办结后，物业公司尚未通知业主验房、签署物业合同及交办钥匙。这种情况下，物业公司单方面计算物业费用合法吗？宣城有没有可供查询的相关物业费缴纳管理规定文件？

答：根据《安徽省物业管理条例》第七十条规定，已交付业主的物业，物业服务费由业主承担；未交付业主的或者已竣工但尚未售出的物业，物业服务费由建设单位承担。前款所称交付是指在房屋买卖合同约定的时间内，业主收到书面交付通知并办妥相关交付手续。业主收到书面交付通知后，在通知期限内无正当理由不办理相关交付手续的，视为交付。建设单位没有事先书面通知的，以业主实际办妥相关交付手续为准。

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