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如何更改商品房预售合同相对人

发布时间:2022-07-13 15:33:21 来源:市住建局 浏览:
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咨询:你好,我的父母购买了一套黄金时代的期房,他们想直接将房产直接登记在我的名下,请问可以通过更改已经备案登记的合同来实现这个需求吗?

咨询的问题,回复如下:

您好,您咨询的问题回复如下:

根据《关于规范《商品房买卖合同》网上登记备案变更与注销工作的有关规定》(建房〔2013〕318号),符合下列情形的,可申请办理《商品房买卖合同》备案的变更手续:对于已通过市房管局商品房销售合同网上登记备案系统备案的《商品房买卖合同》(以下简称“《商品房买卖合同》备案”),经买卖双方协商一致,同意将买受人变更为其配偶、直系亲属的,买卖双方可共同申请《商品房买卖合同》备案的变更。

符合下列情形之一的,不予办理《商品房买卖合同》备案的变更或注销:1、商品房被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;2、已办理预告登记而未注销的;3、法律、法规、规章规定的其他情形。




2022年7月12日




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