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宣州区做好试点文章破解“无证抵押难”桎梏

发布时间：2018-01-23 09:52 来源：宣州区浏览：次

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2015年12月，宣州区被列为全国农民住房财产权抵押贷款试点县（市、区）。2017年，农房抵押贷款试点取得新突破，财政投入资金1640万元，全面完成17.3万户农房外业测绘、权籍调查，其中已对符合条件的14.4万户农房进行了登记发证，累计发放农房抵押贷款8438.5万元，并于12月20日开展了全省首笔抵押农房不良资产挂网交易。
    工作机制精细化。深入乡、村开展实地调查，邀请省国土资源厅、省不动产登记中心及安徽大学教授组成专家调研组，为推进试点工作打下坚实基础。协调推动农行、邮储银行等金融机构开展试点业务。筹措近千万元资金，全面启动农房发证等基础性工作。
    服务保障制度化。筛选确定6家公司作为农房资产评估机构。建设农民住房财产权交易流转平台强化风险保障，为全区农民住房购买保险，振宣担保公司探索将农房抵押贷款纳入政银担风险分担体系。强化考核激励，将农房抵押贷款纳入金融机构年度考评管理考核。
    试点工作成效化。皖南农商行、湖商村镇银行发挥地方法人金融机构的优势，积极参与试点工作，探索发放农房抵押贷款。2017年度“两权”抵押贷款试点年中评估，该区在全国59个试点县区中排名第11位，帮助农民将闲置资产变为发展资金，激发了农村发展潜力，自开展试点以来，相关部门和主流媒体广泛调研报道。

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