一、项目概况

通和•紫金城项目由安徽省通和房地产开发有限公司投资建设，该项目位于水阳江大道以南、谢眺路以西，太白东路以东、广教路以北地块。项目规划总用地面积237789m²，规划净用地面积215114m²，其中住宅区用地面积193114m²，教育用地22000m²，住宅区面积地块拟规划地上建筑面积308982.3m²(未含地下室和架空层)，另外教育用地规划重建山南小学建筑面积8150平方米，项目总投资约7亿元。该项目于 2010年4月6日经宣城市发展和改革委员会发改审批〔2010〕112号文予以备案。

二、产业政策及与规划的相符性结论

对照《产业结构调整指导目录（2011年）》，本项目符合国家产业政策，建设单位已取得国有土地使用证；项目建设符合宣城市城市规划和土地利用规划。

三、工程分析结论

1、施工期污染源分析

施工期大气污染源主要为施工开挖机械及运输车辆所带来的扬尘；各类施工机械和运输车辆所排放的废气；水污染源主要是施工人员生活污水和施工车辆、机械冲洗废水，以及施工人员产生的生活污水；主要噪声源有打桩机、挖掘机、搅拌机、推土机、轮式装载车、起重机等。施工期对环境产生的影响大多是局部、暂时的，随着施工活动的结束，这些影响将逐渐减轻直至消除。

2、运营期工程分析

大气污染源主要来源于停车场汽车尾气，住宅厨房灶间油烟废气及垃圾收集箱产生的恶臭。地上停车位排放的汽车尾气经自然扩散后，不会降低该地区的大气环境质量；地下停车场配有机械排风装置，排出的汽车尾气经大气稀释后，对周围环境影响较小；住宅厨房使用天然气，属于清洁能源，油烟排放通过油烟净化装置处置后外排，对周围环境影响不大。垃圾收集箱安排专人收集，日产日清保证小区内的清洁卫生。

项目废水主要来自居民楼、商铺等产生的污水。所有污水经市政管网进入宣城市敬亭圩污水处理厂处理，达标后排放。

项目噪声主要来自加压泵等设施产生的噪声、交通噪声及人员社会活动噪声。车辆进出小区时严格禁鸣喇叭，规范车辆进出车库的时间；在地面停车场附近设绿化带；加压泵房等产生高噪声的设备安置于地下，通过以上措施后噪声对周围环境影响较小。

本项目的固体废物为居民楼和商铺产生的生活垃圾，小区内设有垃圾收集桶，生活垃圾由环卫部门统一清运。

四、环境影响预测结论

本项目运营后各环境指标均能做到达标排放，不会改变原有的环境状况。生活污水进入宣城市敬亭圩污水处理厂处理，达标后排放；汽车尾气经大气稀释后对周围环境影响较小，油烟排放通过油烟净化装置处置后外排；生活垃圾由环卫部门统一清运；加强进出小区车辆管理，规范车辆进出车库的时间，项目产生噪声经绿化带、建筑阻隔，对周围环境影响较小。

五、综合结论

本项目符合我国产业政策，选址符合城市总体规划。根据本次评价结果，建设单位应认真执行环境保护“三同时”制度，有关环保设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。切实落实本环评提出的污染防治措施，制订环境管理规章制度，加强环保管理，确保污染物稳定达标排放，做到经济、社会、环境效益的统一协调发展。从环境保护的角度考虑，本项目建设是可行的。

六、征求公众意见范围、主要事项

征求范围：拟建项目周边的居民、企事业单位及各阶层公众。

主要事项：①对本项目建设的意见和建议；

②对本报告提出的环境保护对策的意见和建议；

③对本报告环境影响评价结论的意见。

七、评价单位名称和联系方式

评价单位：蚌埠市环境影响评价中心

证书等级：乙   级

证书编号：国环评证乙字第2115号

地    址：蚌埠市胜利东路1166号

联 系 人：胡先生

电话：0552-3120117

八、建设单位名称和联系方式

建设单位：安徽省通和房地产开发有限公司

联系人： 吴先生

联系电话：0563-2627011

本次征求意见时间为自公告之日起10日内。

安徽省通和房地产开发有限公司

蚌埠市环境影响评价中心

二〇一一年十月三十一日