围绕房地产市场存在的突出问题，我局充分发挥职能优势，加强对商品房项目宣传行为监管，有效遏制虚假违法广告行为，净化广告市场秩序，依法严厉打击房地产市场中的虚假广告、合同欺诈等违法违规行为，促进房地产市场平稳发展。现将工作开展情况汇报如下：

一、落实监管责任。充分认识防范化解房地产领域风险的重要性和紧迫性，牢固树立以人民为中心的发展思想，严格落实属地责任。全市市场监管部门压紧压实责任链条，聚焦房地产广告整治重点，狠抓案件的查办，形成有力震慑，树立执法权威。一是加强广告监管，强化对主流媒体广告和门户网站、微博、微信、手机客户端等新兴媒体涉嫌房地产违法广告的排查整治力度,督促广告经营者、发布者禁止发布误导和欺骗社会公众的虚假广告。二是清查辖区内房地产企业底数，掌握登记情况，分别建立房地产企业名录。紧盯人民群众反映强烈的房地产虚假宣传问题，进一步加强广告事中事后监管。严查房地产开发企业违法发布虚假广告；利用格式合同规避减轻房地产开发企业责任，侵害消费者合法权益的“霸王条款”等合同欺诈行为。三是强化《商品房买卖合同》格式条款备案监管。加大对房产开发企业的《商品房买卖合同》格式条款备案、公示和使用情况的检查。严查擅自增加、使用未经备案的《商品房买卖合同》格式条款的违法行为。四是抓好广告法律法规的普法宣传，督促广告经营单位夯实主体责任，建立、健全广告业务的承接登记、审核、档案管理制度，依法查验证明文件，核对广告内容。压实广告经营者主体责任，着力祛除广告市场“顽疾”。

二、发挥监测效能。为适应移动客户端、新媒体账户等互联网广告发展特点，创新监测方式，提升广告监测能力，为有效打击房地产违法广告提供有力支撑。加大对房地产广告发布活动主体、内容、媒介、时长、范围等监测，强化监测结果运用，加强监测数据研判分析，规范违法线索处置，及时核查处置涉嫌违法线索，做到件件有落实。进一步畅通“12315”投诉举报渠道，接受消费者的咨询，依法调查处理各类投诉举报，并及时反馈相关信息和处置结果，切实维护消费者合法权益。

三、强化协同共治。发挥整治虚假违法广告联席会议作用，加强部门间的信息共享、数据交换和执法联动，主动联合有关部门调解涉及商品房销售的消费权益纠纷。对重点房地产违法广告案件开展联合约谈、联合查处、联合惩戒，形成整治合力。着力解决影响房地产市场平稳健康发展和社会和谐稳定的源头性、根本性、基础性问题，确保群众安居乐业、社会安定有序。

四、实施信用惩戒。对未依法履行年度报告和即时信息公示义务，公示信息弄虚作假隐瞒真实情况，通过登记住所（经营场所）无法取得联系的房地产企业和房地产中介机构列入经营异常名录。充分发挥“国家企业信用信息公示系统（安徽）”的信息归集和公示作用，依据行业主管部门涉及房地产行业企业违法失信信息的推送，及时记于相关企业名下并公示，向社会进行交易风险提示。建立联合惩戒机制，根据房地产企业和房地产中介机构失信情况，积极配合行业主管部门依法采取重点监管、约束、限制措施。确保“一处失信，处处受限”落到实处。