一、项目概况

宣城现代服务业产业园区H-2-2地块位于宛陵东路与汇通街交叉口西北角，规划净用地面积约0.93公顷，用地性质为商业用地，是为宣城▪新塘羽绒园配套的商业地块。规划设计条件主要指标：容积率不大于3.0，建筑密度不大于55%，绿地率不小于10%。

项目建设单位为宣城金利发置业有限公司，方案设计单位为杭州元成规划设计集团有限公司（工程设计资质甲级）。

二、方案简介

 项目功能定位商业及商业性质公寓，总体布局由2幢楼组成，南低北高，建筑形态契合地形，围合形成一个放大中庭。项目单边临路，出入口位于东侧汇通街，场地外围设置机动车道，内部实现人车分流。建筑立面为现代风格，格子状立面，主体形态采用体块穿插的设计手法，局部玻璃穿插，立面整体简洁大气。    

三、主要技术经济指标

主要技术经济指标：规划净用地面积约9332平方米，总建筑面积约36132平方米，其中计容建筑面积约27986平方米，容积率3.0，建筑密度50.1%，绿地率10%，机动车停车泊位198个。

为维护广大公众及相关权益人的合法权益，依据《中华人民共和国城乡规划法》和住建部《关于城乡规划公开公示的规定》有关规定，现予以公示，公示时间7个工作日（不含法定节假日），公示日期为2021年8月6日至2021年8月16日。该项目如涉及他人重大利害关系，利害关系人可于2021年8月16日前向我单位书面或电话提出意见，必要时我单位可采取召开座谈会、听证会等方式，征询利害关系人意见，逾期视为无异议。

意见反馈单位：市自然资源和规划局   联系电话：3365055

                                                                                                         2021年8月6日