陈斌委员：

您提出的“关于加强电动自行车充电桩建设和安全运营管理的建议”收悉，经研究，现答复如下：

近年来，随着我市城市建设步伐加快，新建住宅小区接连投入使用，市民的居住环境、住房条件均得到了较大改善。随着小区入住率的提高，以及电动自行车轻便、灵活的特点，小区居民购买电动自行车越来越多，电动自行车乱停乱放和不安全充电问题也给小区居民带来了安全隐患。为解决小区因非机动车停放设施不全，管理不到位等存在安全隐患，切实保护人民群众生命财产安全，我市做了大量的工作，也取得了一定成效。

一是狠抓源头治理。对于新建住宅小区，市自然资源和规划局在新建居住项目和公共项目设计方案审查工作中，已将非机动车停车配建要求纳入管理，并与城管、消防、交警、供电等部门对充电设施配套等内容进行并联审查。市住建局在房地产开发项目土地出让时已明确配建电动自行车充电基础设施要求,在开发项目土地出让环节出具《房地产开发建设条件意见书》时，明确要求开发企业按照市安委会办公室《关于开展电动自行车消防安全综合治理工作的通知》（宣安办〔2018〕40号）文件规定和相关技术规范，督促开发企业按要求设计和建设。

二是解决存量问题。持续开展老旧小区把式车辆停车棚及充电端口建设。每年将把式车辆停车棚及充电端口建设列为住宅小区管理水平提升内容，近年来，结合老旧小区改造，市区共完成老旧小区增设电动自行车充电端口1.6万余个，有效缓解了居民小区电动自行车充电难题。

三是出台相关规定。为加强房地产开发建设行为管理，推进住宅品质提升，市房地产市场调控联席会议于2021年6月11日印发了《关于规范房地产开发建设行为的通知》（宣房联〔2021〕1号），其中已明确规定：“合理布局摩托车、电瓶车、自行车车库（棚），位置宜设置在负一层电梯口附近或架空层内，每栋单体不得少于1处，充分考虑非机动车停放空间，并与充电设备统筹设置”。

下一步，市住建局和市直有关部门将根据各自职责做好以下几方面工作：

一是加强新建住宅小区电动自行车停车棚及充电端口建设。督促各房地产开发企业严格落实《规划条件》和《房地产开发建设条件意见书》中关于电动自行车充电基础设施建设要求，配套建设电动自行车停车棚，并加强施工管理，确保满足使用要求。

二是继续推进老旧小区电动自行车停车棚及充电端口建设。根据各小区充电设施实际需求，结合小区广大业主意见，积极协调物业服务企业，吸引第三方建设运营企业，并要求物业服务企业为第三方建设运营企业建设提供便利条件，合理选址及时加装充电设施。

三是加强小区巡查工作。结合我市文明城市创建工作，由市物业管理部门牵头，社区、物业服务企业等力量参与，配合城管、消防、公安等相关执法部门，持续开展电动自行车乱停乱放、防火消防安全巡查，整治电动自行车“进楼入户”、“飞线充电”等突出问题，发现电动自行车违规停放、飞线充电、占用堵塞消防疏散通道的，将依法清理，及时清除安全隐患。

四是落实好小区安全管理工作。宣州区、市经开区物业管理部门指导物业服务企业制定相应的消防安全应急预案，并组织应急演练，督促物业服务企业按照合同约定，做好住宅小区共用消防设施的维护管理工作。

五是加强消防安全宣传工作。利用住宅小区的公示栏、小喇叭等宣传阵地，深入宣传电动自行车安全停放、充电知识，提高小区业主的安全意识，增强小区居民的安全防范意识。

    感谢您对我市住建工作的关心和支持！

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2022年8月23日