1-11月，宣城市房地产市场各项经济指标止跌企稳，市场低位运行。

一、运行形势

（一）投资降幅基本稳定 

2022年1-11月，全市和市本级分别完成房地产投资210.6亿元和70.2亿元，同比分别下降24.3%和21.2%；全市和市区商品房施工面积分别为1769.3万㎡和858.1万㎡，同比下降13%和14.3%；全市和市区房屋新开工面积分别为205.7万㎡和46.3万㎡，同比下降44.5%和68.8%；全市和市区商品房竣工面积分别为163.1万㎡和62.3万㎡，同比分别上涨6.38%和下降24.2%。

（二）销售市场低位运行

2022年1-11月，全市和市本级分别完成房地产销售面积249.6万㎡和53.2万㎡，同比下降41.8%和64.8%；全市和市区商品住宅销售面积分别为222.5万㎡和42.4万㎡，同比下降42.1%和65.5%。

（三）商品住房供应减少

2022年1-11月全市和市本级批准预售商品房分别为213.5万㎡和96万㎡，同比下降47.5%和49.7%；其中批准预售商品住宅分别为132.3万㎡和52.1万㎡，同比下降62.5%和67.1%。

（四）房地产税收占比稳定

1-11月，全市和市区分别实现房地业及相关建筑业税收38.5亿元和6.9亿元，占同期地方税收总量的34.5%和38.1%，占同期地方财政收入总量的22%和26.4%；11月末，全市和市区房地产各项贷款余额分别为731.2亿元和290.6亿元，同比增长1.6%和1.1%，占同期人民币各项贷款余额的26.7%和29.8%，较上年同期下降8.5%和6.7%。

二、市场分析

2022年1-11月，宣城市房地产市场各项指标维持低位运行。我局将坚决落实中央经济工作会议精神，结合中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会颁布的“金融16条”，进一步细化相关房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，扎实推进保交楼、保民生、保稳定各项工作，有效防范化解优质头部房企风险，坚决依法打击违法犯罪行为，确保房地产市场平稳发展。