一、项目名称

    宣城东部新城五星级酒店项目

     项目位于宣城现代服务业产业园区内，地处宣城市陵阳路与鳌峰东路交叉口东北角，总体地势较为平坦 , 与周边城市道路基本持平，整体坡度在 5.00% 以下。项目在严格遵守《宣城市土地利用总体规划（2006-2020 年）》及《宣城现代服务园区产城融合发展规划》基础上，引入五星级酒店版块，结合周边配套设施，打造一个集酒店、住宅、学校、邻里中心等为一体的综合性社区。目前该项目已完成概念性规划方案。

    三、项目建设内容及规模

    规划总用地面积约 1.78 公顷（26.7 亩），项目东侧为旅游商品博览城、西侧为海关大楼，南侧为公园、北侧为爱家华城小区，西南为高速东入口公园，距离高速口 500 米，千米范围内有住宅、学校、邻里中心等，距离高铁站 4 公里，距离宣城中心约 5 公里。

    四、投资估算

    约 5 亿元

    五、投资估算

    合作、合资、独资均可

    六、效益收益

    宣城市区目前紧缺高档酒店，高档酒店市场前景大，项目交通优势明显。投资收益率高、回报快，且目前东部新城属市重点发展区域，未来发展潜力巨大，项目投资发展前景客观。