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索引号： 11341700MB1631138U/202312-00115 组配分类： 重大设计变更信息
发布机构： 宣城市自然资源和规划局 主题分类： 国土资源、能源
名称： 安徽爱瑞德新材料有限公司厂区总平面及单体调整变更信息 文号： 无
发布日期： 2023-12-28
索引号： 11341700MB1631138U/202312-00115
组配分类： 重大设计变更信息
发布机构： 宣城市自然资源和规划局
主题分类： 国土资源、能源
名称： 安徽爱瑞德新材料有限公司厂区总平面及单体调整变更信息
文号： 无
发布日期： 2023-12-28
安徽爱瑞德新材料有限公司厂区总平面及单体调整变更信息
发布时间：2023-12-28 10:03 来源：宣城市自然资源和规划局 浏览次数： 字体：[大 中 小]
项目名称 安徽爱瑞德新材料有限公司厂区总平面及单体调整
建设单位 安徽爱瑞德新材料有限公司
项目设计变更原因 因建设单位未按规划设计内容建设，现状3#车间与相邻企业建筑单体之间的消防间距及退让用地红线距离不满足规范要求。宣城市政府、宣州区政府、宣城高新技术产业开发区为提升服务效能，优化营商环境，切实解决企业诉求，受建设单位委托，将未按原规划建设的3#车间及现状已建的一栋钢结构厂房进行调整。安徽爱瑞德新材料有限公司委托安徽省城市综合设计研究院有限公司（建筑工程甲级）编制了该方案。
主要变更内容 经宣城高新技术产业开发区管委会协调，并取得项目用地相邻企业的同意，对原规划进行如下调整：
1、建筑退让用地红线按3#车间现状布置；
2、消防间距不满足规范要求，采取与西侧企业建筑单体相邻的一面墙体设计为9mm厚无石棉纤维增强硅酸盐板防火墙的措施，防火墙耐火极限不小于3.0h；屋面采用耐火极限不小于1.0h的岩棉彩钢瓦屋面，以满足《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）的要求。
批准单位 市自然资源和规划局
变更结果 原方案确定的主要经济技术指标：规划总用地面积27274.9平方米；总建筑面积17633.6平方米；计容建筑面积32039.1平方米；总占地面积14368.4平方米；建筑密度52.68%；容积率1.17；绿地率4.21%。

调整后主要经济技术指标：规划总用地面积27274.9平方米；总建筑面积17968.58平方米；计容建筑面积32414.78平方米；总占地面积14703.38平方米；建筑密度53.91%；容积率1.2；绿地率3.76%。
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