受泾县青弋江建设有限公司委托，我公司对下列标的按现状在宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：

一、项目编号：JX-CQ-JJ-2024503

二、标的基本信息：泾县福朋喜来登酒店附属裙楼C区1-3层房产整体三年期租赁权，年租金起始价1894374元，竞买保证金50万元，加价幅度为每次5000元或其整数倍。

该房产位于泾县泾川镇桃花潭路与泾川大道交叉口东北侧，1-3层，总建筑面积约8841.19平方米（B1-02号和B2-02号房产不在本次租赁范围内），其中一层总建筑面积约2382.66平方米，二层总建筑面积约2453.75平方米，三层总建筑面积约4004.78平方米；

三、竞买人资格要求：

1、具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织（法律、法规另有规定者除外）。

2、为提升泾县福朋喜来登酒店服务品质，匹配对外经营形象，竞买人在竞买申请报名前必须提交关于承租泾县福朋喜来登酒店附属裙楼C区1-3层房产经营方案到出租方（泾县青弋江建设有限公司）报备审核，经审核同意后方可参加竞买申请报名。

3、本次不接受联合竞买。

四、竞买申请：

1、竞买申请方式：网上申请

凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人须登录宣城市公共资源交易中心网，点击本公告下方“我要竞买”按钮进行竞买申请。

2、竞买申请时间：自本公告发布之日起至2024年2月20日止（工作时间）。

3、竞买申请时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

自然人参与竞买的（可使用安徽政务服务网统一认证中心登录、支付宝、皖事通等登陆方式）： 

（1）本人身份证正、反面原件；

（2）竞买保证金汇款凭证；

（3）泾县青弋江建设有限公司同意参加竞买申请的通知书。

法人及其他组织参与竞买的（选择CA登录，输入密码后进入电子交易系统）：

（1）营业执照原件、法定代表人身份证正、反面原件；

（2）竞买保证金汇款凭证；

（3）泾县青弋江建设有限公司同意参加竞买申请的通知书；

（4）授权竞买的，须法人授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面原件。

五、竞买保证金到账截止时间、账号及有关要求：

1、竞买保证金到账截止时间：2024年2月20日16：30时止，竞买人对竞买保证金是否到达本公告账户负责，逾期到账或未到账的，网上申请（报名）审核不通过。

2、竞买保证金账户：

户    名：泾县公共资源交易中心

开户银行：中国农业银行股份有限公司泾县支行营业部

账    号：1227 0001 0400 2974 7000 0000 218

开户银行：安徽泾县农村商业银行股份有限公司

账    号：2000 0327 7485 1030 0000 0261 10696

3、有关要求：

（1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式交纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如因此造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。

（2）竞买保证金的交纳方与竞买人名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等方式交纳竞买保证金的，将造成报名审核时不能确认该保证金是谁交纳，报名审核不通过）。

（3）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内退还至原账户。

 （4）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在《房屋租赁合同》签订且经委托人及拍卖公司确认后，5个工作日内退还至原账户。

六、展示时间及联系方式：

1、展示时间：自公告之日起至2024年2月20日止（工作时间）。

2、联系人：徐女士（13966172677）、查女士（18905630736）。

七、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。

2、标的竞价时间表：

八、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。

九、签订成交确认书及房屋租赁合同：

1、竞得人须在竞价结束后3个工作日内到安徽华信拍卖有限责任公司签订《成交确认书》并将成交价3%的拍卖佣金支付至拍卖公司账户。

2、在签订《成交确认书》后3个工作日内持《成交确认书》与委托人签订《房屋租赁合同》（合同样本见附件），并按合同的约定支付租金、合同履约保证金等。

3、竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《房屋租赁合同》和未按约定交纳各项款项的，将取消其竞得资格，已交纳竞买保证金不予退还，佣金从保证金中优先扣除，并追究其违约责任。

4、竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》和未按约定交纳各项款项的，将取消其竞得资格，已交纳竞买保证金不予退还，佣金从保证金中优先扣除，并追究其违约责任。

十、特别说明（以下条款请竞买人特别注意）：

1、本次网络竞价交易公告信息由委托人提供，如有出入不影响成交价格。房产以现状为准，竞买人应事先对标的仔细了解，现场踏勘，对有关事项详细咨询，如因情况不清造成后果的，责任自负；房产面积仅供参考，具体以交付时的面积为准，如有出入不影响成交价格。

2、截止本公告发布之日本次租赁房产的房屋工程竣工验收报告、工程消防验收意见书以及房地产权证等均在申报办理中，目前尚未取得，竞得人应根据自身对租赁房产的使用用途提前前往相关部门咨询需办理的登记、审批等手续，其手续由竞得人自行办理，不能办理的风险由其自行承担。请竞买人报名、报价前自行到相关部门咨询了解情况，如因情况不清造成后果的责任自负。

3、竞买人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全知晓并接受本公告及《网络挂牌竞价须知》、《房屋租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。

                                              安徽华信拍卖有限责任公司

                                                  2024年1月23日