受安徽名都电力工程有限公司委托，我公司对宣城市区桃源广场2套房屋按现状在宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：

一、项目编号：XCS-CQ-JJ-2024516

二、标的基本信息列表：

三、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织（法律、法规另有规定者除外）。

四、竞买报名：

1、竞买报名方式：网上申请

凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人须登录宣城市公共资源交易中心网，点击本公告下方“我要竞买”按钮进行竞买申请（详见宣城市公共资源交易系统竞买人操作手册）。

2、竞买报名时间：自本公告发布之日起至2024年2月21日止（工作时间）。

3、竞买报名申请时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

自然人参与竞买的（可使用安徽政务服务网统一认证中心登录、支付宝、皖事通等登陆方式）：

（1）本人身份证正、反面原件；

（2）竞买保证金汇款凭证；

（3）网络竞价须知（见附件）签字版本。

法人及其他组织参与竞买的（选择CA登录，输入密码后进入电子交易系统）： 

（1）营业执照原件、法定代表人身份证正、反面原件；

（2）竞买保证金汇款凭证；

（3）网络竞价须知（见附件）签字、盖章版本。

（4）授权竞买的，须法人授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面原件。

五、竞买保证金交纳及相关要求:

1、竞买保证金到账截止时间：2024年2月21日16：00时止，竞买人对竞买保证金是否到本公告账户负责，逾期到账或未到本公告账户的，网上申请（报名）审核不通过。

2、竞买保证金账户：

(1)户名：宣城市公共资源交易中心；

开户行：中国建设银行股份有限公司宣城开发区支行；

子账号：6232811760000016049
(2)户名：宣城市公共资源交易中心；

开户行：徽商银行宣城鳌峰路支行；

子账号：2610101021000203588073534

户名：宣城市公共资源交易中心；

开户行：中国农业银行股份有限公司宣城敬亭支行；

子账号：120701010400250000000000451

3、有关要求：

（1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等缴款方式，如采用微信、支付宝、现金等缴纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。“温馨提示：请各竞买人在银行缴纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。”

（2）竞买保证金的缴纳方和竞买方名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等缴纳，将造成报名审核时不能确认该保证金是谁缴纳，故无法审核报名，报名审核不通过）。

（3）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内无息退还至原账户。

（4）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在付清成交价款并经委托人及拍卖公司确认后，5个工作日内无息退还至原账户。

（5）一份竞买保证金只能参与对应的一个标的竞买，若参与多个标的的竞买，则须交纳相应份额的竞买保证金。

六、展示时间及联系方式：

1、展示时间：自公告之日起至2024年2月21日止（工作时间），看房请提前电话联系，根据电话预约情况统一安排。

2、看房联系人：鲁女士 18196710707

   报名联系人：杨女士15357581261

七、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；

2、标的竞价时间表：

八、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。

九、签订成交确认书：竞得人须在竞价结束后3个工作日内到安徽国诚拍卖有限责任公司签订《成交确认书》，并支付500元/套服务费到拍卖公司账户。

十、成交价款支付时间及收款账号：

1、竞得人在成交结果公告公布之日起10个工作日内付清成交价款至转让方指定的帐户并与之签订《房屋买卖合同》。

2、竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《房屋买卖合同》或未按约定交纳各项款项的，将取消其竞得资格，已交纳竞价保证金不予退还，并追究其违约责任，造成损失的应当赔偿损失。

十一、竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》或未按约定支付成交价款的，应当承担违约责任（包括但不限于支付成交价款、佣金、已交纳竞买保证金不予退还等）。征得委托人同意将标的再行挂网交易的，原竞得人应当支付第一次交易中本人应当支付的佣金。再行挂网交易的成交价款低于原成交价款的，原竞得人应当补足差额，赔偿相应损失。

十二、敬告事项（以下条款请竞买人特别注意）：

1、本场网络竞价交易公告的信息由委托人提供，如有出入(包括但不限于实物出入和权属出入）不影响成交价格。本次交易的房产以不含装修的实物现状为准，竞买人应事先对标的仔细了解、现场踏勘，自行预算，竞价标的的权属以不动产权证登记为准，竞价标的的实物以不含装修的实物现状为准,提示竞买人到产权登记机关查询核实，并对有关事项详细咨询，一经报价，即视为承认并接受交易房产的一切现状，本公司声明不承担任何瑕疵（包括但不限于实物瑕疵和权属瑕疵）的担保责任及承诺，如因情况不清造成后果,责任由竞买人自负。

2、本次交易价款不含标的物产生的相关税费及其它费用，所产生的税、费及其它费用依照相关法律法规由相关当事人承担，其可能存在的水、电、物业费等欠费缴纳依照相关法律法规办理，未明确缴费义务人的费用由竞得人承担。

3、本次交易标的价格均为毛坯房价格，不含室内可能存在的装修和其它物品。

4、房屋腾空：竞得人在交齐成交价款并与转让方签订《房屋买卖合同》后由安徽名都电力工程有限公司在20日内负责腾空交付。

5、过户：竞得人在收到安徽名都电力工程有限公司房屋交接通知后及时接收标的物，并自行办理过户等手续，安徽名都电力工程有限公司予以协助，逾期不办理的，竞得人应支付由此产生的费用，并承担标的物可能发生的损坏、灭失等后果。

6、委托人未提供本标的物的利害关系人和优先购买人。

7、本次网络竞价交易的1号标的有占用，未腾空，室内情况不明确。

8、竞买人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络挂牌竞价须知》等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。

宣城市国诚拍卖有限公司

                                                                                    二〇二四年二月二日