各市、县人民政府，省自然资源厅:

为进一步规范和加强房屋网签备案工作，经省政府同意，现将《住房城乡建设部关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见》（建房〔2018〕128号）转发给你们，并提出以下意见，请一并贯彻执行。

一、全面落实商品房交易合同网签备案制度

各地要尽快完善房屋交易管理信息系统，进一步规范合同备案程序，构建以房屋网签备案制度为基础的房地产交易管理体系，实现房屋交易合同网签和交易资金监管制度全覆盖，确保房屋交易网签行政记录及时、准确、真实。

二、畅通部门间信息共享机制

各地要完善基于楼盘表的房屋合同网签备案系统，建立房屋交易数据库，实现部门间信息共享。房地产管理部门要会同有关部门加强管理，畅通部门间信息共享机制。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为当事人办理银行贷款、住房公积金提取、涉税业务等的依据。

三、完善房屋交易与产权管理信息系统对接

在确保信息使用安全的前提下，房屋交易管理信息系统应与不动产登记信息平台实现对接，强化房屋信息核验，以保证房屋登记薄信息数据实时共享、互联互通。

四、加强房地产中介管理

严格落实房地产中介机构备案制度，切实规范中介机构从业行为。积极推行房地产中介从业人员实名服务制度，规范中介服务收费行为，坚决打击非法“黑中介”。加强房屋交易资金监管，防范交易风险。强化便民服务，指导有关机构和当事人使用网签备案系统。

安徽省住房城乡建设厅                安徽省公安厅

安徽省民政厅                       安徽省财政厅

安徽省人力资源社会保障厅         安徽省市场监管局

安徽省税务局               国家统计局安徽调查总队

人民银行合肥中心支行                 安徽银保监局

                                                             2019年3月18日