受宣城市惠生垃圾清运处置有限责任公司委托，我公司对下列标的按现状在宣城市公共资源交易中心网以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：

一、项目编号：XZQ-CQ-JJ-2024535

二、标的基本信息列表：

三、竞租人资格要求：

具有完全民事行为能力，并具有良好的商业信用和财务状况的自然人、法人、非法人组织。

四、竞租申请：

1、竞租申请方式：网上申请

凡对本公告出让标的有意向且符合条件的竞租人可点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和报名，具体流程详见宣城市产权交易系统操作手册。

2、竞租申请时间：2024年7月17日至2024年8月6日（工作日）17时止。

3、竞租申请时，须通过以下方式登录系统，并以扫描件或图片方式上传以下材料：

法人及非法人组织参与竞租的（选择CA登录，输入密码后进入电子交易系统）：

（1）统一社会信用代码原件；

（2）法人身份证及授权委托人身份证正反面（原件）；

（3）法人授权委托书原件；

（4）签字并盖章的网络竞价须知（见附件）；

（5）竞租保证金汇款凭证。

自然人参与竞租的（使用安徽政务服务网统一认证中心登录、支付宝、皖事通等登录方式）：

（1）个人身份证正反面（原件）；

（2）签字的网络竞价须知（见附件）；

（3）竞租保证金汇款凭证。

五、竞租保证金：

1、竞租保证金数额：20000元。

2、保证金交纳截止时间为：2024年8月6日11:00时（以保证金到账时间为准），竞租人对竞租保证金是否到账负责，逾期或未到公告所列虚拟账户的，交易申请（报名）审核不通过。

3、保证金银行及账号：

（1）户名：宣城市宣州区公共资源交易中心

账 号：1207 0101 0400 1691 8000 0000 021 

开户行：中国农业银行宣城敬亭支行

（2）户名：宣城市宣州区公共资源交易中心

账 号：1827 4457 7471 

开户行：中国银行宣城市分行

（3）户名：宣城市宣州区公共资源交易中心

账 号：6232 8117 6000 0002 205 

开户行：中国建设银行宣城鳌峰支行

（4）户名：宣城市宣州区公共资源交易中心

账 号：5209 8539 8641 0000 0200 1763

开户行：徽商银行宣城梅园路支行

4、有关要求：

（1）汇款方式：请竞租人以电汇或转账方式交纳保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如采用微信、支付宝、现金等交纳造成的竞租保证金退款不及时或不成功，由竞租人自行承担）。“温馨提示：请各竞租人在银行缴纳竞租保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞租保证金。”

（2）汇款人要求：竞租保证金的交纳方与竞租人名称必须一致（如竞租人采用微信、支付宝、现金等交纳，将造成报名审核时不能确认竞租保证金由谁交纳，故无法审核报名情况，报名审核将视为不通过）。

5、保证金退还时间及要求：

（1）未竞得人竞租保证金退还：交易结束后，未竞得人竞租保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内无息退还至原账户。

（2）竞得人竞租保证金退还：交易结束后，竞得人的竞租保证金不冲抵第一期租金。在竞得人交纳清第一期租金与出租方签订《租赁合同》并将租赁合同原件送至我公司留存备查并付清佣金后，经竞得人申请，且经出租方及拍卖公司确认后，在5个工作日内退还（不计息）至原账户。

（3）本项目竞得人竞租保证金“免申即退”：出租方应按本公告规定时间退还竞租保证金。未按规定时间退还竞得人竞租保证金的，系统将在本项目结果公告发布之日起第31日（遇国家法定节假日的，顺延到节假日后的首个工作日）上午9时自动退还。出现不按规定要求领取成交确认书、不按规定要求交纳成交价款或履约保证金、不按规定要求签订合同（协议书）等情形的，出租方应及时书面说明情况，竞租保证金将按照出租方要求时间退还。

六、展示时间及联系方式：

1、展示时间：自2024年7月17日起至2024年8月6日16:00时止（工作日）。

2、展示地点：标的物所在地。

3、看样联系人及联系电话：沈先生    18105634465。

4、报名联系人及联系电话：李女士、邓女士，联系电话：0563-2717566、0563-2717773 。 

七、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；

2、标的竞价时间表：

八、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。

九、签订成交确认书、租赁合同、价款交纳及相关违约责任：

1、竞得人须在成交结果公示期满后3个工作日内到安徽金马拍卖有限公司签订《成交确认书》，同时支付佣金到拍卖公司账户。在签订《成交确认书》后 3个工作日内与出租方签订《租赁合同》（样本见附件），并按《租赁合同》的约定支付第一期租金和合同履约保证金。

2、竞得人未在规定期限内签订《成交确认书》、交纳成交价款或合同履约保证金的，或在签订《成交确认书》后由于自身原因未能同出租方签订《租赁合同》的，应当承担违约责任，出租方有权取消其竞得资格，其竞租保证金不予返还，并追究违约责任。同时将其违约行为上报行政主管部门列入黑名单予以公示，并禁止其一年内参与公共交易。如重新拍卖（交易），原竞得人不得参加竞租，且原竞得人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖（交易）的成交价低于原成交价的，原竞得人应当补足差额部分。

十、特别说明：

1、本场网络竞价交易公告的数据由出租方提供，标的面积仅供参考，具体以交付时的面积为准，如有出入不影响成交价格和结果。竞租人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询。如因情况不清造成后果的，责任自负。

2、本次交易标的按现状交易，按现状交付。竞得人利用竞得标的从事经营活动，若需要政府相关部门办理登记、审批等行政手续的，由竞得人自行办理，办理不能的风险由竞得人承担。请竞租人事先到相关部门了解情况，如因情况不清造成后果的，责任自负。

3、竞得人应严格按照《宣城市城市管理条例》《生活垃圾卫生填埋场封场技术规范》及其他相关法律法规的规定及出租方的要求从事经营活动，在租赁期间未经出租方书面同意不得转租，并遵守《租赁合同》和交易文件的约定，消防报审由竞得人自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向出租方要求赔偿或补偿。

4、交易成交后竞得人须在签订成交确认书后3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，付款方式和付款期限及相关事项按《租赁合同》约定执行。

5、本次租赁期限为20年，网络交易成交价为第一年年租金。租金前5年不变，第6-10年年租金在第5年年租金的基础上调增0.5%，第11-15年年租金在第10年年租金基础上调增0.5%，第16-20年年租金在第15年年租金基础上调增0.5%。

6、竞得人须按先付款后使用的原则支付租金，租金原则上按年度支付，第一年支付成交总价的25%（于2025年1月底前支付完毕）；第二年支付成交总价的25%，自第三年起，租金支付方式为按年支付。

7、竞得人竞得后不得违反相关产业用地政策和法律法规，不得影响现有的垃圾填埋场正常运行（渗滤液处理），不得破坏原有的封场设施。须按照出租方的要求使用标的物，在使用过程中重视绿色环保要求，不得对土地及周边环境有污染或破坏。

8、合同到期后，按照出租方当时的政策办理。如继续对外出租，同等条件下竞得人享有优先承租权。

9、其他未尽事项按与出租方签订的《租赁合同》约定办理。

10、请各竞租人仔细阅读本公告及附件，竞租人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》《租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞租人对其行为承担全部责任。

安徽金马拍卖有限公司

2024年7月17日