项目编号：NGS-CQ-JJ-2024576

受宁国市财政局委托，我公司对下列标的按现状在宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：

一、标的基本信息列表：

二、竞买人资格要求：

具有完全民事行为能力的自然人、法人、其他组织（法律、法规另有规定者除外）。

三、竞买申请：

1、报名方式：网上申请

凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人须登录宣城市公共资源交易中心网，点击本公告下方“我要竞买”按钮进行竞买申请。

2、竞买申请时间：自本公告发布之日起至2024年9月2日止（工作时间）。

3、竞买申请时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

自然人参与竞买的（可使用安徽政务服务网统一认证中心登录、皖事通等登录方式）： 

（1）本人身份证正、反面（原件）；

（2）竞买保证金汇款凭证（原件）。

法人及其他组织参与竞买的（可选择CA登录或使用安徽政务服务网统一认证中心登录，输入密码后进入电子交易系统）：

（1）企业营业执照或统一社会信用代码证（原件）；

（2）法定代表人身份证正、反面（原件）；

（3）竞买保证金汇款凭证（原件）；

（4）如授权他人代为办理的，须上传法人授权委托书及代理人身份证正、反面（原件）。

四、竞买保证金到账截止时间、账号及有关要求：

1、竞买保证金到账截止时间：2024年9月2日16：30时止，竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期到账或未到账的，网上申请（报名）审核不通过。

2、竞买保证金账户：

户  名：宁国市数据资源管理局

开户行：中国建设银行宁国支行

账  号：6232811760000028366

 3、有关要求：

（1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式交纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如因此造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。

（2）竞买保证金的交纳方与竞买人名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等方式交纳竞买保证金的，将造成报名审核时不能确认该保证金是谁交纳，报名审核不通过）。

4、保证金退还时间及要求：

（1）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内退还至原账户。

（2）竞得人竞买保证金退还：竞得人竞买保证金在签订《房屋买卖合同》并付清款项后，凭《退保申请表》到宁国市公共资源交易中心财务科办理退保手续，5个工作日内退还至原账户。

（3）本项目竞得人竞买保证金“免申即退”：出让人应按本公告规定时间退还竞买保证金。未按规定时间退还竞得人竞买保证金的，系统将在本项目成交结果公告发布之日起第31日（遇国家法定节假日的，顺延到节假日后的首个工作日）上午9时自动退还。出现不按规定要求领取成交确认书、不按规定要求交纳成交价款或履约保证金、不按规定要求签订合同（协议书）等情形的，出让人应及时书面说明情况，竞买保证金将按照出让人要求时间退还。

五、展示时间及联系方式：

1、展示时间：自公告发布之日起至2024年9月2日止（工作时间）；

2、看样地点：标的物所在地。

3、联系人：邹经理，电话：18956325118。

六、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；

2、标的竞价时间表：

七、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。

八、签订成交确认书、房屋买卖合同及相关违约责任：

1、竞得人须在竞价结束后2个工作日内到安徽华信拍卖有限责任公司宁国联系处签订《成交确认书》，同时将成交价1.5%的拍卖佣金支付至拍卖公司账户。

2、竞得人在竞价结束后3个工作日内持《成交确认书》与委托人签订《房屋买卖合同》。竞得人必须依照《房屋买卖合同》约定将全部成交价款一次性支付到委托人指定的账户。

3、竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、支付成交价款、拍卖佣金以及未签订《房屋买卖合同》的，委托人有权取消其竞得资格，已交的竞买保证金不予返还，并追究其违约责任。如重新网络竞价的，原竞得人不得参加竞买，原竞得人应当支付第一次网络竞价中应当支付的佣金，再行网络竞价的成交价低于原成交价的，原竞得人应当补足差额部分总额。原竞得人拒绝补足差价的，应承担委托人为实现债权而支出的所有费用，包括诉讼费、律师费、差旅费、公告费等。

九、特别说明：

1、本场网络竞价标的土地使用权性质为国有划拨。办理产权过户时如需补交土地出让金及交纳土地出让金契税，则上述费用全部由竞得人承担。办理产权过户时如继续保留划拨性质，则土地收益金等相关费用全部由竞得人承担。

2、本场网络竞价公告的信息由委托人提供，如有出入不影响成交价格和成交结果。竞买人应事先到标的展示现场对标的进行现场踏勘，尤其是对房屋的相关情况、房屋质量等充分了解，对有关事项详细咨询，如因情况不清造成后果的，责任自负。竞买人一经报名参与竞买即视为接受本标的的一切现状，委托人、交易中心、拍卖公司不承担标的的瑕疵担保责任，如因情况不清造成后果的，责任自负。

3、竞得人付清成交价款后自行到相关部门申请办理不动产权证的过户手续，委托人予以协助，办理不动产权证过户的税、费按照法律规定由委托人和竞得人各自承担。

4、委托人在竞得人付清成交价款后3个工作日内交付成交标的，交付前欠缴的水、电费及物业管理费全部由委托人支付，交付后所产生的一切费用及法律责任由竞得人自行承担。

5、竞买人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络挂牌竞价须知》等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。

安徽华信拍卖有限责任公司

2024年8月9日