| 网友 | *** | 浏览量 | 11313 | 问题类型 | 投诉 | 信件状态 | 已办结 |
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| 标题 | 贝林和苑人防工程地下车位，以租代售 | ||||||
| 信件内容 | 投诉：1、需要明确一点，现阶段贝林和苑房子已经全部交付，人防工程投资人界定，是属于开发商还是全体业主。 2、就算属于开发商，我们得之人防最多只有20年产权。作为贝林和苑开发商要我们一次缴纳20年的租金，要不然人防工程不给我们用。已经和实际带产权的车位同价。确实有以租代售的嫌疑。 3、人防工程产权属于国家，开发商有什么权力私自订下一次性就要收取20年的费用，并且告知20年后你们可以继续使用，难道开发商有人防工程的处置权嘛？ 在此，希望人防部门各位领导为我们老百姓当家作主。真的不希望我们是开发商任意摆布的筹码。 | ||||||
| 来信时间 | 2021-11-08 17:07:20 | ||||||
| 回复时间 | 2021-11-09 10:01:08 | ||||||
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| 回复部门 | 市人防办 | ||||||
| 回复内容 |
投诉的问题，回复如下： 2021-11-09 10:01:08 已受理，正在处理中！ |
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| 回复时间 | 2021-11-09 11:19:25 | ||||||
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| 回复部门 | 市人防办 | ||||||
| 回复内容 |
投诉的问题，回复如下：
贝林和苑的业主：
受理单号为BMXX【2021】3076号的部门信箱咨询件悉。关于你反映贝林和苑人防工程地下车位的问题，现回复如下：
1.根据《中华人民共和国人民防空法》第五条规定，人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。
2.建设单位、个人或使用管理单位不得出售（让）人防车位，但可以租赁。根据《中华人民共和国民法典》关于租赁合同的第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同。
3.因你方未提供联系方式，我办无法联系你本人，若有疑问，详情可咨询0563-2626708。
宣城市人民防空办公室
2021年11月9日
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