桃源广场人防车位违规出租-宣城市人民政府

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信件来源：市长信箱

基本信息

网友	***	浏览量	6493	问题类型	投诉	信件状态	已办结
标题	桃源广场人防车位违规出租
信件内容	投诉：尊敬的市长：你好。我是宣城市桃源广场3号地块的一名业主，桃源广场地下车位为人防车位，根据《宣城市住宅小区物业管理条例》之规定，“物业管理区域内依法配建的地下人民防空工程平时用作停车位的，应当向全体业主开放，建设单位不得将停车位出售、附赠；出租的，租赁期限不得超过三年。”该条例已于2019年10月1日起施行。但是桃源广场的地下人防车位，开发商给出的回复是可以租赁，但是租赁的时间必须为一次性租满20年，不接受任何时间的短租。其行为已经严重的和条例的精神相违背。并且给出了租赁的截止时间为7月15日，过了期限之后，没有长租的业主将不得将车辆驶入地下车位。其行为严重侵害了我们业主的合法权利和正当的诉求。我们业主不是不愿租赁或者不愿意给管理费，只是希望可以公平合理的短租。希望您在半忙之中可以关注下这个问题，谢谢！
来信时间	2022-06-21 08:32:38

回复信息

回复时间	2022-06-21 08:38:36
回复部门	区政府
回复内容	投诉的问题，回复如下： 2022-06-21 08:38:36 已受理，正在处理中！

回复时间	2022-06-23 16:51:58
回复部门	区政府
回复内容	投诉的问题，回复如下：网友您好：根据安徽省物业管理条例第八十六条规定：物业管理区域内依法配建的人民防空工程平时用作停车位的，应当向全体业主开放，建设单位不得将停车位出售、附赠。人民防空工程平时用作停车位收取的停车费、租金，应当保障该人民防空工程的维护管理和停车管理的必要支出。依据2019年4月19日颁布宣城市住宅小区物业管理条例，第46条规定：物业管理区域内依法配建的地下人民防空工程平时用作停车位的，应当向全体业主开放，建设单位不得将停车位出售、附赠；出租的，租凭期间不超过三年。关于桃源广场地下车位租赁问题，是由开发商提供租赁，建议转市城建集团进行解释。感谢您对宣州区的关心和支持！

回复时间

2022-06-23 16:51:58

回复部门

区政府

回复内容

投诉的问题，回复如下：

网友您好：

根据安徽省物业管理条例第八十六条规定：物业管理区域内依法配建的人民防空工程平时用作停车位的，应当向全体业主开放，建设单位不得将停车位出售、附赠。人民防空工程平时用作停车位收取的停车费、租金，应当保障该人民防空工程的维护管理和停车管理的必要支出。
依据2019年4月19日颁布宣城市住宅小区物业管理条例，第46条规定：物业管理区域内依法配建的地下人民防空工程平时用作停车位的，应当向全体业主开放，建设单位不得将停车位出售、附赠；出租的，租凭期间不超过三年。
关于桃源广场地下车位租赁问题，是由开发商提供租赁，建议转市城建集团进行解释。

感谢您对宣州区的关心和支持！

回复时间

2022-06-27 11:20:58

回复部门

市财政局

回复内容

投诉的问题，回复如下：

网友您好，您的诉求件已收悉。我公司高度重视，立即安排相关人员认真调查处理，现将有关情况汇报如下：

一、关于长期出租，长期出租的租金相对于市场短期的租金价格优惠很多，所以部分业主在自愿的情况下选择长期租赁。因目前地库对于业主可自由出入，所以目前还未提供短期租赁方案，给您的生活带来的不便敬请谅解。

二、针对业主提出的短租诉求，我公司立即准备研讨相关方案，并于近期对业主公开短租方案。

办理人：王杰，联系方式：14755589110

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