一、调查核实情况

1、因宣城市徽商房地产开发有限公司欠缴税款，宣州区税务局依法对其名下资产：四季花城（康桥风景）小区地下车位依法进行了强制执行措施，并依法委托安徽银泰拍卖有限公司进行拍卖，拍卖所得将用于抵缴企业所欠税款。

2、四季花城（康桥风景小区）地下车位有A、B、C、D、E五个区域，税务机关强制执行的是A区和B区，这两个区办有预售证（预售证号：2014第029号），可以对外出售，相关事项可向有关部门查证。

3、为维护小区业主的合法权益，拍卖坚持面向小区业主。（2018年10月26日下午，税务机关、拍卖公司、物业公司邀请了部分业主代表，就相关事宜在社区进行了座谈。）

4、11月16日上午，部分业主代表来区税务局反应情况，区局副局长江宁带领法制股、二分局负责人接待。

二、处置情况

1、此次强制执行并拍卖活动，区税务局严格按照法律规定程序进行。考虑到可能出现的舆情，区税务局也在第一时间（11月14日下班前，论坛帖子未发前）向有关上级部门做了舆情报告。

2、11月15日，二分局就与三位业主进行了电话沟通解释。在11月16日与业主代表的沟通中，通过向业主代表耐心的解释、细致的工作，业主代表理解税务局的行政行为，同时也表达了业主的担心。因该小区多处配套设施未完善，业主担心地下车库拍卖后，开发公司更无法完成小区配套设施，恳请税务局推迟拍卖，让业主有时间向有关部门反映情况。区局答复业主代表及时将业主的诉求向上级部门和政府汇报，对事情的进展及时向业主代表沟通。

3. 根据拍卖公告规定的时限，截止2018年11月23日16：00，无人竞拍，因自然流拍，原定11月24日的拍卖会取消。区局也在第一时间与业主代表进行了沟通，并将有关情况上报了市局。