宣城市人民政府

热点推荐：

网站首页市政府政府信息公开解读回应政务服务互动交流政府数据生态宣城

 您现在所在的位置：网站首页 > 互动交流 > 在线访谈

年份选择:

2020

在线访谈栏目介绍：是围绕政府重点工作、公众关注热点或重大突发事件，为公众解读政策、答疑释惑、纾解情绪的在线实时交流渠道。包括访谈计划、访谈嘉宾、访谈预告、访谈实录、访谈回顾、访谈留言与回复、访谈公众参与度分析等基本内容。

2020年度
市本级
2020年度
宣州区
2020年度
宁国市
2020年度
郎溪县
2020年度
广德市
2020年度
泾县
2020年度
绩溪县
2020年度
旌德县

年度总结：

现场提问总数3856条
现场已答复数3373条
网友参与数4678位
点击数338328次

年度访谈计划

宣城市人民政府办公室关于2021年市政府网站“在线访谈” 工作安排的通知市直有关单位：为加强政府与公众的互动交流，拓宽问政于民、问计于民、问需于民渠道，增进公众对政府工作的了解、认同和支持，提升政府公信力和治理能力，市政府办公室向市直各单位广泛征集访谈议题并进行网上调查后，拟定2021年市政府网站“在线访谈”活动方案，现将访谈安排通知如下...[详细]

最新访谈

在线访谈：房地一体农村宅基地与集体建设用地使用权确权登记工作在线访谈

访谈时间：2021年11月26日

访谈嘉宾：乌永虎,汪鸣一,叶庭峰

主办单位：广德市人民政府办公室

访谈简介：为贯彻落实《自然资源部关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（自然资发[2020]
访谈简介：为贯彻落实《自然资源部关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（自然资发[2020] [详细]

访谈
小结

现场提问总数7条
现场已答复数7条
网友参与数7位
点击数：104次

往期回顾

时间访谈主题嘉宾单位

11月在线访谈：房地一体农村宅基地与集体建设用地使用权确权登记工作在线访谈乌永虎,汪

11月在线访谈：广德市安全生产工作在线访谈钱德瑶 ,

11月在线访谈：特困供养工作在线访谈杨前成,张

11月在线访谈：四好农村路高质量发展在线访谈王庆,张洪

08月在线访谈：广德市提升群众防范电信诈骗意识在线访谈广德市刑侦

08月在线访谈：广德市城乡居民养老保险政策宣传解读在线访谈市人社局党

问题列表

答复时间主题与问题征集答复人

2021-11-26 问题7：请问农村宅基地和农房能否继承?农村宅基地不能继承，农房可以依法继承。农村宅基地所有权、宅基地使用权和房屋所有权相分离，宅基地所有权属于农民集体，宅基地使用权和房屋所有权属于农户。宅基地使用权人以户为单位，依法享有占有和使用宅基地的权利。在户内有成员死亡而农户存续的情况下，不发生宅基地继承问题。农户消亡时，权利主体不再存在，宅基地使用权灭失。同时，根据继承法的有关规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承。因房地无法分离，继承人继承房屋取得房屋所有权后，可以依法使用宅基地，但并不取得用益物权性质的宅基地使用权。 

2021-11-26 问题6：请问农民转让宅基地后，是否可以再申请宅基地?按照《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。 

2021-11-26 问题5：请问根据国家法规政策，哪些宅基地、集体建设用地不予登记？《不动产登记暂行条例》第二十二条规定，登记申请有下列情形的，不动产登记机构应当不予登记：（一）违反法律、行政法规的；（二）存在尚未解决的权属争议的；（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。《自然资源部关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（自然资发〔2020〕84号）规定，对乱占耕地建房、违反生态保护红线管控要求建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房等，不得办理登记，不得通过登记将违法用地合法化。凡有上述情况的宅基地、集体建设用地，不予登记。

2021-11-26 问题4：请问农村简易房、临时性建（构）筑物能不能登记？农村简易房、圈舍、农具房、厕所等临时性建（构）筑物，没有符合规划或者建设的相关材料，一般不予登记。

2021-11-26 问题3：请问办理宅基地和集体建设用地登记需要缴纳哪些费用?《财政部、国家发展和改革委关于不动产登记收费有关政策问题的通知》(财税〔2016〕79号)规定，单独申请宅基地使用权登记、申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记，只收取不动产权属证书工本费，每本10元。申请集体建设用地使用权及建(构)筑物所有权登记的，应当按照相关规定缴纳不动产登记费80元(包含第一本证书工本费)。

2021-11-26 问题2：请问本次宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作中之前的集体土地使用权证是否需要全部更换为不动产证？《不动产登记暂行条例》第三十三条规定，“本条例施行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效”。《不动产登记暂行条例实施细则》第一百零五条规定，“本实施细则施行前，依法核发的各类不动产权属证书继续有效。不动产权利未发生变更、转移的，不动产登记机构不得强制要求不动产权利人更换不动产权属证书”。坚持“不变不换”是不动产登记法律制度的要求，是对原有登记成果的尊重和延续，也是保持工作稳定性和连续性的需要。因此，已分别颁发宅基地、集体建设用地使用权证书和房屋所有权证书的，遵循“不变不换”原则，原证书仍合法有效。

监督一点通